서울지역 아파트 구입 조언 부탁드립니다 (30대중반 / 현금성자산 약 5억원)16
- 날다람쥐
- 등록일 2020-06-07 02:17
- 조회수 1588
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파워링크 
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 sentimat
앞으로의 서울 지역 어떻게 될지는 여기분들도 잘 몰라요 그런건 청와대나 국회의원 나랏님들이나 자기들끼리 정하고 정보공유 해서 알 수 있는거고잘 안다면 17년도에 여기 대다수가 다 같이 아파트 사서 돈을 왕창 벌었어야 하지만 그러지 못했죠 그냥 배팅을 하는거에요
개인적으로 아주 길게 보고 재건축 노리는건 별로인것 같고 실거주로 방향을 정하는게 좋을것 같아요 |
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고세이
전세금올려줘야되는 피곤함 언제될지모름 이사가야될지도모르는피곤함 세입자 푸닥거리 기타등등 내집이주는 심적 편의성? 그런게있을건데 재건축은 진짜길게봐야되여 젊은시절다날아가요 내집에서 편안하게 사는것도 삶의질 올라간다고생각합니다 이상 재개발발담근지 3년차입니다 곧 일분하지만 재개발 재건축은 내자식보고 들어가는거인듯.. 한 6살? 유치원다닐때쯤부터 어린시절기억이 남아있는데요 지금32살에 돌이켜보니 시간 겁나빨리가더라구여 자산증식도좋지만 어느정도 실거주로 쾌적하게 사는것도 좋은거같습니다 집꾸밀때 못질같은거 조심스러워하다보면 내가 무슨부귀영화를 누리려고 이러나 싶을수도있어여 돈만보고가면 재건축존버 전세돌기 실거주보면 실거주1채 돈모아서 갭투자하나하기 재건축된다해도 임대끼고 재초환에 뭐다뭐다하면 수익률이 투자한거에비해 벌로안조을수도있는점을 기억하시고 신축1주택부터 가즈아ㅏㅏ |
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커피빈에서
1번 나쁘지 않아요. 2번 현실성 없어요. 재건축으 5억으로 예산으로 어림없고(전세가율이 낮음) 집 있는 경우 전세자금 대출 안나옴 월세 살아야 함. 언제까지 살아야 할지 기약없어요.
3번 추천은 와이프 될 사람 동의 한다는 가정하에 전세끼고 마용성에 영끌로 신축 사세요. 그리고 파주에 월세로 한 2년만 살아봐요. 2년후에 전세 올라 자금회수되고 집값올라 자산 많이 불어 있을 거에요. 2년 후 파주에 전세로 다시 살면서 아기 낳고 살고 그후 마용성 신축에 입주 하면 됩니다. 그리고 마용성에 2년 실거주 후 상급지로 옮겨타면 되요. 6년에서 8년 생각하시면 됨 |
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1,2번다 좋은방법입니다
어느쪽에 배팅하느냐는
글쓴이판단이겠지만
현금흐름이괜찮으니
실거주신축들어가서 살다가
자금좀 적당히모이면 갭끼고하나 괜찮은지역
사두는것도 좋을거같습니다
일단 실거주1채 포지션을 저는추천드리고싶습니다
감사합니다 !!