올해부턴 집값 오르는게 아닙니다.39

집안이라 함은 부모님도 포함인지요? 저도 부모님과 자산을 합하면 님과 비슷한데 저는 대출이 자산의 절반인 반면 부모님은 거의 없습니다. 즉 놀고 있는 자산이 있는데 이걸 처분하고 대출받아 꼬마빌딩이라도 권유하고 싶은데 60대라 쉽지 않네요. 혹시 실례가 안된다면 부모님 포트폴리오 좀 알려주실 수 있을지요? 참고하겠습니다.

대출20억이라면 부럽습니다

그 능력에 respect보냅니다 진심으로요

현금 흐름은 엉망인데 대출만 많이 일으키는게 투기죠.

행복하시길

저는 아버지 투자에는 일절관여하지 않고 있어요. 30년째 주식 마니아시라 잃는 경우가 더 많습니다. 

주식만 안했으면 부자였을거라 생각함.

빚만 안물려주셨으면...

상가나 땅같은 부동산도 약간 있긴한데 거의 담보용 입니다.

저는 거의 아파트이고, 제가 벌어서 한거라 서로 터치는 없습니다.

문제는 부동산인데 이게 수익형은 상가주택 한채인데 거주부분 빼면 월세가 200도 안 나올거 같아 걱정입니다. 

뭔가 다른 자산을 처분하고 월세수익이 많이 나는 곳에 집중하고 싶은데 설득이 어렵네요. 부족하면 제가 대출해서 보탤수도 있구요.

그냥 처분금액 가지고 현금쓰시는게 최선일런지...

저도 제발 아버지가 소액으로 심심풀이로 하셨음 좋겠어요.

서울 30평대 신축 아파트를 주식에 넣으시니...

딱 하나만 조언드리면, 무리해서 도박하시는게아닌이상 관여안하시는게 좋은 것 같습니다.

본인이 버신돈이고, 본인이 쓰시는거니까요.

�聞빱빱빱빱빱빱빱빱빱�

뒷조사 해서 비아냥 거리는 인성 또한 무엇?도찐개찐 

제가 부포에 허접글을 쓰고 있긴하지만, 이유없는 비아냥을 그냥 지나칠 정도로 호인은 아니고요.

그리고 부포에 검색 기능이 있던걸요?

구글링한것도 아니고.

그냥 본인이쓴글을 눌러본것밖엔없는데 뒷조사 취급 ㅎㅎ 하긴 그들에겐 뽐쿠폰이나 왜하는지도모르는 상품권놀이 50원띠기가 더 중요하니깐 뽐뿌가 꽤나 중요할수도있겠네요... 거기 흔적을 캤다고생각하니 열이좀받으시는듯요 ㅎㅎ

은행가면 지금 주담대 2.2~2.5% 이야기합니다.

신한은행 신용으로 1.8%까지 나옵니다. 원천징수금액 130%요~ 심지어 원금상환도필요없는 거치식이구요...이런조건이면 안쓸이유를 더찾기힘들지경..

혹시 한가지 더 여쭤봐도 될런지요.

주식의 경우 하락 후 반등에 대한 기대심리로 인해 자본이 유입 되었다고 생각합니다.

허나, 부동산의 경우 하락도 없는데 대출로 투자를 진행 중이신 이유 알 수 있을까요?

저는 진입시점이 지금이 아닌데요...

그때는 고민없던 시절입니다.

마지막 매수가 작년 중반이어요.

근데 꼭 부동산 아니어도, 지금 시기에 현금만 들고있는건 위험하다 봅니다.

당장 집을 사라마라하는건 아니에요.

덕분에 오늘 또 하나 배웠습니다.