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전세나 월세낀 집을 살때 돈에 흐름은 어떻게 되는건가요?7

예를들어서 1억짜리 집인데

8천만원 전세인 집을 거래한다면

 

집주인에게 2천만원 차액만 주고 거래하면 끝인가요?

그리고 전세 만기일이 도래했을때 주택담보대출을 받아서 세입자에게 줄수가있나요??

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다른의견 0 추천 1 [* 비회원 *]
넵 근데 대출이 80% 나올리도 없고

나와도 그 금액 대출낀 집엔 새로운 세입자가 안 오겠죠

2020-06-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 푸에테32회전
요새 하도 규제가 늘어서 확답하긴 어려운데 은행에 가서 세입자 퇴거 전제로 하고 담보대출 가능한지 상담해봐야 알수 있습니다.
2020-06-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 berrry
전세 있는 집에는 주담대가 안나오는걸로 아는데..가능한가요? 갭투자가 그래서 전세 차액만큼 돈을 안줘도 되지만 총알은 어느정도 있어야 돼요 신용대출로라도 끌어서
2020-06-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 에터
세입자 퇴거조건으로 주담대 가능입니다. 물론 일반적인 주택담보대출 규제 범위 내에서요.
2020-06-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

돈 없는 주인(?)을 위해서

세입자 내보낼 때 보증금 주는 전용 대출상품이 있습니다

이름이 있었는데 무튼 ㅎㄷㄷ하죠

취지는 세입자의 보증금 보호라지만서도...

2020-06-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 객성
전입신고 되어 있으면 매수인이 임대차 계약을

강제로 승계하도록 되어 있어서 그렇게 하면 됩니다

시세에 70프로 한도에서 기타 규제 적용되면 더 적어질 수 있어요

2020-06-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Providence@
아하 감사합니다..

이런걸 잘몰라서..

2020-06-11 점아이콘
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