안녕하세요 이번에 전세 보증금을 500정도 올렸는데요
기존부터 가입해있던 HUG 보험 갱신을 하려다
1년 이상만 계약기간 남아있으면 가입할수 있다는 글을
봤습니다.
질문
1. 그렇다면 딱 1년 남기고 보험 가입하면 내는 돈을 줄일수 있는건가요?
2. 저렇게 한다면 대부분 적은 기간으로 설정할것 같은데 이에 따르는 Risk가 뭔가요?
전세만기1년전에만 가입하면 보험료아낄수 있는데 정확히 1년이 남은상태에서 가입신청을 해야합니다
단 등기부등본상 깨긋한 전세집이라면 기간1년전에 가입해도 무방하다고봅니다
리스크라면 확정일자이전에발생한 집주인의 국세체납건이 있을경우에는 전입신고 확정일자 전세보험도 다소용없다고합니다
국세체납이 우선이라 전세금 압류됩니다
그래서 전세계약서를 작성할때는 반드시 집주인의 국세납부증명서를 지참해달라거나 해서 확인하는게좋습니다
답변 감사합니다~
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전세만기1년전에만 가입하면 보험료아낄수 있는데 정확히 1년이 남은상태에서 가입신청을 해야합니다
단 등기부등본상 깨긋한 전세집이라면 기간1년전에 가입해도 무방하다고봅니다
리스크라면 확정일자이전에발생한 집주인의 국세체납건이 있을경우에는 전입신고 확정일자 전세보험도 다소용없다고합니다
국세체납이 우선이라 전세금 압류됩니다
그래서 전세계약서를 작성할때는 반드시 집주인의 국세납부증명서를 지참해달라거나 해서 확인하는게좋습니다
답변 감사합니다~