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2013년 부동산 경기침체와 하우스푸어 문제를 해결하기 위해서
정부는 재건축규제완화, 택지개발촉진법 폐지, 청약제도 간소화 등의 정책을 통해 부동산 규제를 대폭 완화했습니다.
부동산 가격이 이슈된게 2017년부터 슬슬 올라오기 시작했는데
GDP 증가와 비교해 보면 사실 2017년 가격은 오른 게 아니라 제자리를 찾은 거였죠
2020년 현재 서울 부동산 실거래가는 2013년의 2배가 되었고 이것은 평균일 뿐이지 더 오른 곳은 3~4배까지 오른 곳도 있습니다.
같은기간 GDP는 300조에서 450조로 1.5배 정도 올랐네요.
규제가 없다면 지금 부동산 가격에서 20% 정도 더 오를 수 있을 것 같은데 사실 상투에서 팔기는 매우 힘든일이고
지금 팔면 목 정도에서 안전하게 판매하는 것이라고 생각합니다.
역사는 반복되듯 부동산도 등락이 있고 2~3년 후에 고점찍고 정부의 과열된 부동산 규제 + 전세계 코로나바이러스로 인한 경기침체(우리나라는 수출로 먹고사는 국가) 로 하향세로 전환되겠습니다.
저는 무주택자지만 저라면 지금 집 팔겠습니다.
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1주택자는 가격변동만을 이유로 주식처럼 부동산을 매매하지 않습니다
제가 글쓴이처럼 지금 무주택자라면 1주택자가 되기 위한 여러가지 방법을 고민해보겠습니다