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폭락론자입니다29

  • Providence@
  • 등록일 2020-06-16 09:11
  • 조회수 12207
(전직)폭락론자입니다.

네....서울자가 구매후 폭락이 될수없다는걸 체험하고있습니다.

사회초년생부터5년간 모은 1억이 6개월사이에 1억이 오르는걸 보고... 진짜 서울아파트는 불패라는걸 다시한번 깨닫고 부랄을 탁쳤습니다.

 

돈만많으면 다음넘어갈집 사고싶네요

주변에 전세로 시작한 친구들 아직 전세만 맴돌고...전세금1억올려달라고해서 대출추가승인 받으러 휴가쓰고가는걸 보면서...

 

첫 종자돈 모으는걸로 무조건 집사야한다는걸 뼈저리게 느낍니다...

조정은 있어도 폭락은 없네요

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다른의견 0 추천 0 민이아바이

축하드립니다^^

2020-06-16 점아이콘
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다른의견 2 추천 3 [* 비회원 *]

선대인도 애저녁에 집산게 현실

2020-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아무거나11

팩트인가요?!

2020-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 ㄱ04160523ㄴ

선대인이 집사지말라고 한건아니고 실거주 목적이외 갭투자니 이런거 위험하니 하지말라고 한걸로 기억하는데요

근데 그사람은 이미 폭락론자로 낙인 찍혀버려서...

2020-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

부동산 대폭락 시대가 온다

미친 부동산을 말한다 어디까지 하락할 것인가

선대인이 쓴 책 제목들인데 무슨 폭락얘길 안합니까.

한 3년전에 본인도 집샀다는 얘기 나오고 기우제 안통하니까 실거주 1채는 있어야 된다고 물타기 하는거

2020-06-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 멋쥔늠

서울 인구 유입 현황, 멸실주택 및 신규주택 현황 등 자료를 보면 2025년까지 3만가구 이상 부족합니다.

대충 느낌으로 부동산이 폭락한다 오른다 판단하지말고 통계를 분석해 보시면 답 나옵니다.

주택보급률이 100% 넘었지만 아파트 보급률, 그 중 전국에 3세대(지상 공원형) 이상 단지가 몇 %될까요? 또 지하철, 초중고 등 가까운 입지좋은 단지가 얼마나 될까요? 이런 것들이 부동산 불패를 만드는 겁니다.

 

2020-06-16 점아이콘
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다른의견 1 추천 6 [* 비회원 *]

문정부가 삽질하고 있고 고물수집가 박시장이 서울을 한양으로 돌리고 있으니 서울에 집을 보유해야 내 재산을 지킵니다. 

 

양질의 공급(임대X)없이는 지금 현상은 지속된다고 봅니다.

2020-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

ㅋㅋㅋㅋㅋ

아 전 6.25로 돌리는 줄 알았는데 한양이었군요. 

공부 좀 더 하고 오겠습니다. 

2020-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 두마리치킨
폭락은 합니다

그 지역이 서울이 아니라, 지방이요

2020-06-16 점아이콘
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다른의견 1 추천 1 민이아바이

지방 시골이요 광역시는 올라요

2020-06-16 점아이콘
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다른의견 1 추천 2 SJLT
낚시성 제목이라 비추합니다.
2020-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 은수아빠
이렇게 쿨하게 인정하는 분들은 ... 잘 사실겁니다.

무주택자가 1주택 구매하는데 생각이 너무 많으면 별로 득 될게 없어요 ... 계산기 뚜드리는 고민의 기간만큼 어쨌던간에 집값은 올랐으니. 

 

그동안 삐딱한생각으로 퍼질러논 똥이 워낙 많아서 ... 부포에 글을 못쓰고 눈팅만 하는 사람들도 쫌 있죠. (휘슬버드훃아. 회개문 좀 찐하게 써봐...ㅋㅋㅋ)

2020-06-16 점아이콘
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다른의견 1 추천 7 레로아빠
이러니깐 현 정부가 서민은 집 못사게 하는거죠...
2020-06-16 점아이콘
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다른의견 2 추천 0 MJgoon
정부가 어쩌길래 서민은 집을 못사게 하고 있죠?

재산 확인해서 얼마이상 없으면 서민주제에 무슨 집이냐면서 못사게 막나요?

2020-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 5 [* 비회원 *]

'재산 확인해서 얼마이상 없으면 서민주제에 무슨 집이냐면서 못사게 막나요?'

네 맞습니다.

재산 얼마 없으면 비싼집 못삼. 정부 규제로 대출이 안나오니까.

 

비싸다 싸다의 기준은 본인이 가진 자금에 따라 다른거겠지만요

2020-06-16 점아이콘
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다른의견 1 추천 2 MJgoon
이걸 정부가 서민 집못사게 한다고 하면 안되죠.

오히려 서민도 집 좀 살 수 있게 낮춰보려고 노력한다라고 봐야하지 않나요?

정부가 대출규제하는게 부동산에 투입되는 자금을 줄여서 가격좀 잡아보려는거지

서민은 대출로 집사지 말라고 규제하나요?

2020-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 lordfield
집사지말고 월세살라고 하는거 아닌가요.
2020-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아잉유후~

9억, 15억 기준 마련해주자나요. 15억짜리 집 현금으로 살 재력 있으신가요?

2020-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 shy
먼 소린지 이해 당최 불가


2020-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

1주택 양도세 무부과기때문에 유일하게 나라에서 거대자본으로부터 보호해주는 투자죠 거기다 레버리지까지 전 40에 무주택자지만 서울 아파트나 빌라 투자는 인정합니다 근데 지금은 빌라가 더 나아보임

2020-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 MJgoon
폭락론자가 너무 쉽게 포기하네요.

근거란게 6개월 사이 1억이 올라서...가 단가요?

그러면 6개월 사이 1억이 떨어지기라도 하면 다시 폭락론자 ㄱㄱ하나요?

2020-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 첫코의중성요
시드머니 1억 투자로 6개월간 1억 떨어지면 폭락 맞는데요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그거엔 이견 없을듯

 

그정도면 던져야만 살 수 있는 분들도 일부 될듯

2020-06-16 점아이콘
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