부동산 전문가님들 이번 조정지역에대해 여쭙습니다.7
- Rossii
- 등록일 2020-06-16 11:19
- 조회수 694
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파워링크 
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Necrosis
분양권 구입에 대한 계약서는 작성이 완료되어 잔금납부만 남아있고
7월초에 분양사무소에서 분양권의 명의에 대한 변경만 하면 된다는 얘기신건지,
아니면 부동산에서 만나서 계약하기로 약속해두고 가계약금 송금한 상태에서 7월초에 부동산이 아닌 분양사무실에서 계약서를 쓰기로 했다는건지
내용이 불명확하신거 같습니다;;; 전자면 괜찮을것 같고, 후자는 안될듯요. |
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: [초고가주택 주택구입용 주담대 금지] 12.17일 시행 [여타 과제] 전산개발 및 준비를 거쳐 12.23일 시행
** 다만, 행정지도 시행 이전에 주택매매계약을 체결하고 계약금을 이미 납부한 사실을 증명한 차주, 대출 신청접수를 완료한 차주 등에 대해서는 종전규정 적용
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출처 : http://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?id=95083268
일단 12.16일 부동산 대책 기준으로는 저렇거든요?
아마 본계약이 대책발표보다 늦으면 새로나온 대책 기준으로 대출될것 같네요.
본계약 서두르자고 요청해보세요.
다른자료도 같이 첨부해드립니다.
https://www.fsc.go.kr/downManager?bbsid=BBS0030&no=147664
11. 시행일 이전에 매매계약서를 작성하지 않고, 일부 소액 금액만을 선지급한 ‘가계약’을 체결한 경우도 종전규정을 적용받을 수 있는지? □ 시행일 이전에 주택매매계약을 체결하고 계약금을 이미 납부한 사실을 증명한 차주에 대해서는 종전 규정을 적용함 □ 제3자인 금융회사가 상기 조항을 적용하기 위한 계약성립 여부를 확인하기 어려운 가계약의 경우, 종전 규정이 적용되지 않음 * ‘9.13 주택시장 안정대책’을 시행함에 있어서도 가계약을 매매계약으로 인정하지 않아 왔음