전세 재계약 관련 머리가 아프네요11
- 싼도발
- 등록일 2020-06-16 11:47
- 조회수 735
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파워링크 
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푸에테32회전
일단 주인쪽도 묵시적 갱신기한이 경과할때까지 아무말도 하지 않은 책임이 있으므로, 그 점을 어필해서 월세를 깎는것이 그나마 베스트입니다.
세입자는 계속 그 전세가로 살아도 되지만 주인의 뜻을 일부 반영하여 월세를 내고, 주인은 금액적인 부분에서 다소 양보를 하는거고요
부동산에 다시 연락해서 이야기 하세요. 지금 시점상으로는 묵시적 갱신 아니냐, 그런데 주인이 올리기를 원하니 20을 다 주기는 어렵고 **만원선에서 절충하자.뭐 이렇게 이야기 하는 수밖에요.여력이 된다면 그냥 1년치 월세를 한번에 내는 조건으로 깎는것도 방법일수 있습니다.
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Necrosis
법적으로 말하면 만료 1개월 미만으로 남았기때문에
2년 더 사시는건 문제가 없을것 같아 보이기는 합니다...
2년뒤에 이사갈 예정이라 지속적인 계약연장, 즉 집주인에게 잘보일 필요가 없다. 하면 법적으로는 2년 더 그대로 살도록 요구하셔도 될 것 같구요. (다만 집주인의 꼬장이라든지 지속적 연락같은게 귀찮을수는 있겠죠)
일단 기존 계약서 한번 차근차근 살펴보시고 그동안 부동산이나 집주인한테 연락없는지 다시한번 체크해보세요. 선택권이 있는줄 알았는데 없는 경우도 있을수 있어요ㅎㅎ |
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저도 한달전까지 아무런 연락이 없어서... 묵시적 갱신으로 연장됐구나 생각했는데...
갑작스레 연락이 와서요...
어찌 대응해야 현명한건지 모르겠네요 ㅠㅠ