이번 정책은 집값에 어떤 영향을 주나요?13
- 내집고민
- 등록일 2020-06-17 09:35
- 조회수 1547
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파워링크 
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 진짜필요해서사는거냐
일부지역 단기 조정 받습니다
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DarthSidious
나온지 얼마 안 되서 아직 다들 깊이 생각할 시간도 없었어요.
구체적인것도 국토부에서 오전중에 발표하는거구요. 그러니 양쪽 다 발끈해서 그냥 원하는대로 오른다 내린다 하고 있는 겁니다. 좀 더 세세히 뜯어보면서 의견 교환할 필요가 있어보입니다.
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[* 비회원 *]
기본적인 정책 방향으로는
대출 규제로 수요층 절대값을 줄이는 정책이고, 수요 감소 - 경쟁 감소 - 집값 하락을 목적으로 추진하고 있는 정책이고, 영끌로 들어간 사람들은 집값이 악화되면 가지고 있을 여력도, 의지도 낮아지거든요, 그만큼 매물이 많이 나오는 부가효과도 있습니다. - 그래서 전세로 버틴다라는 얘기가 나오는 겁니다(전세대출도 영향받는걸로 압니다만). 하지만 매입가보다 낮아지면 그걸 전세로 버틸 사람은 잘 없습니다. 적자보고 털어버리죠.(그래서 주식으로 돈벌기가 힘든겁니다. 공포에 사서 공포에 팔거든요 사람들이)
그리고 대출 의미가 없는 고자본가들이 다 쓸어버리는 걸 방지하기 위해 다주택자 정책이 있는건데 이건 또 회피 방법이 많다는 얘기는 들으셨죠?
대충 정책 방향은 이렇다고 보시고 실사회에 적용할때는 여러 양산으로 나뉘어서 나타나니 실시간 정보를 많이 아셔야됩니다. 글에 설명하지 않은 다양한 매입방법도 많구요. 물론 이번 규제는 전부 포괄적으로 적용되니 그만큼 살필 것도 많습니다. |
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정부가 김포, 부천 지방은 대전 대덕구 등등 특정지역들 가격올리라고 지정해줬죠 ㅋ
제가 말한 지역은 투기과열지구에서 벗어난 지역입니다.
우선 투과 지역 벗어난 곳으로 돈이 몰립니다.
그리고 다 똑같은 투기과열이라면 더입지가 좋은 곳으로 돈이 몰리니..서울핵심지역이 천천히 우상향할테고...