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서울 집값 진짜 오를가요?26

부포 최근 일주일동안 열심히 공부 중입니다

 

서울 구축아파트 오른다라는 말이 많은데

정말 오를가요?

은평구 신사동만봐도 구축아파트3-5억 매물이 아직 많은거보니 구축아파트가 과연 오를까 싶습니다

 

차라리 신축아파트들이 더 오르는거 아닐가요?

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다른의견 1 추천 6 [* 비회원 *]

꼭지점을 누가 잡냐의 눈치 싸움이죠

무한이 오르지도 않을테고 15층이나 20층 아파트의 연식을 생각하면.. 눈치 싸움이죠

2020-06-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 해담는다리

음.. 수색상암이 개발되고나면 오를수도 있겠네요 

2020-06-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
이런 식으로 규제만 나온다면 오른다고 봐야할 것 같아요
2020-06-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 해담는다리

아 그런가요? 의견 감사합니다

2020-06-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 자갈치문어맛
규제책 중 공급 대책없자나요 

서울에 재건축, 재개발 조합 설립도 이제 어렵게 되었으니 

향후 서울안에서는 상승 할 수 밖에 없을 것 같습니다.

상승할수 밖에 없게 판을 짜놓음

구축은 리모델링으로 선회할 것이구요.

2020-06-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 해담는다리

조합이미 설립되고 진행중인 곳은 좋은건가요? 재개발지역이요!

2020-06-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 자갈치문어맛
조합 설립된곳은 그나마 괜찮죠 ->설립된곳은 조합원입주권 나옴 

이번 규제로 조합 설립전에 2년거주요건 충족해야 조합원으로 인정된다고하니 (안그럼 현금청산?)

조합설립되지 못한곳은 앞으로 쭈욱 빌라촌, 원룸촌으로 가야할 것이고

구축 아파트 면서 조합설립안된곳은 리모델링으로 선회할 수 밖에 없겠습니다. 

2020-06-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 준테크

거주요건은 재건축만 입니다. 재개발은 아닙니다.

재개발은 임대비율 30% 늘린 규제가 있습니다.

이미 진행중인 재개발은 해당 없으므로 반사이익이 높을것으로 예상됩니다.

2020-06-18 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌좋지나도좋아해

리모델링  아파트는 조합설립전에 실거주 2년 없이 중간에 매수만해도 참여가 가능하다는 말씀이신가요?

2020-06-18 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 자갈치문어맛
현재 리모델링, 재개발은 실거주 이야기는 없습니다. 

재건축만 실거주 조건 걸었습니다. 

 

따라서 조합설립전에 재건축할려면 조합원설득해서 진행해야하는 데(건물주 동의) 

실거주 안하는 조합원 같은 경우 아파트 입주권 안주니 동의를 안하겠죠

그럼 재건축이 안되고 대안으로 리모델링으로 간다 이겁니다.

2020-06-19 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 i5-750
금관구 구축 보고 있는데 계속 오르는 것 같아서 조급합니다..ㅠㅠ 들리는 소문으로는 계약 직전까지 1~2천 오르기도 한다더군요..
2020-06-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 해담는다리

은평도 매물 봐보세요 생각보다 괜찮아요 가격

2020-06-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 하하하하하림

여긴 신축 역세권

대장주만 봅니다.ㅋㅋ

거기만 오름 무적권 오른거에요ㅋㅋ

 

2020-06-18 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 매립형에어콘
경인지역마저도 허들을 높히면 굳이 경인에 투자할필요없이 서울로 돌아가는개 편하죠
2020-06-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

집값 떨어지면 정부가 난리납니다. 오르는 속도를 완만하게 속도조절하는게 정책목표입니다.

2020-06-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 신라의대마왕
집을 한채라도 더 마니 잡는 분들이 승리하는 시국맞죠??
2020-06-18 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 콸콸콸콸콸콸콸
서울이랑 경인이랑

 

서울 손발 다묶어놓고

 

경인은 아드레날린 맞고 싸웠는데

 

약발도 떨어지고

 

이제 모두 손발묶어놓고싸움

 

원래 체급이 다른데

 

답은 정해져있지유....

2020-06-18 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 clismer
왠만하면 다오르죠
2020-06-18 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

서울은 왜 대규모 재개발을 안하는건지...

낡은 달동네 아직도 수두룩하지 않나..

2020-06-18 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

시장님이 낭만이 많으셔요 그런집들이 다 문화유산이래요

2020-06-18 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 쿠쿠리

그런곳은 보통 재개발로 가야하는데

소유권 분쟁하다 어그러진곳이 허다하죠

2020-06-18 점아이콘
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