분양권 보유기간 문의 드립니다.

안명하세요. 부산에 분양권 하나 가지고 있는데요

전매를 생각중인데 보유기간이 2년이 넘어야 일반과세로

변경된다고 하더라구요.

근데 이 보유기간이 분양권 취득일부터 전매 계약서 작성

일까지인지 아니면 분양권 취득일로 부터 잔금일까지인

궁금합니다.

예) 분양권을 2018년 12월 초에 취득하고 전매 계약을 2020년 9월에 하고 잔금을 12월 중순에 하기로 함.

이 경우 보유기간 계산이 계약일까지면 2년 미만 잔금일 기준이면 2년이 넘어 일반과세가 되는데 어떤게 맞나요?

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