오빠들 나만 이상해?67
- 컷패스트볼
- 등록일 2020-06-18 05:41
- 조회수 20910
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파워링크 
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 베리아빠
무주택자가 집살려면 계약금 중도금 있어야하는데 대출없이 어떻게 돈을 내죠?
전세금과 별도로 현금 몇억 있는 사람만 가능함 결국 집 사지 말란소리 |
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베리아빠
이글 지우지마세요 주기적으로 피드백 할테니 답변이나 잘하시길 근데 대부분 답변안하고 버로우 타더군요 http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=house&no=127276&cno=1138891 |
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베리아빠
자 첫번째 피드백 입니다
오늘자 뉴스 "평생 전세나 살라는건가" https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=029&aid=0002605080 |
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베리아빠
자 두번째 피드백입니다
갭투자가 증가하는건 대출을 제한하니까 전세끼고 사두자는 사람이 증가하는거라네요
그러니까 이사람들은 일종의 실수요자라는 설명 (1분 38초) https://www.youtube.com/watch?v=iptaptsHW_8
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소몰이
계약금도 없이 집을 산다니.. 중도금 미루고 잔금이랑 같이 이자내면됨 전세금이랑 담보대출로 마련하면 되겠죠? 글고 인테리어 땜에 몇달 집이 필요해서 살땐 뉴스테이 살면됩니다. 월세 100정도로 33평 렌탈가능합니다. 10평도아니고요 후진집도 아니고 |
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근조한국언론혜성94
음 질문이 이해가 안되는데요.......무리하게 큰집을 사서 투자용으로....그리고 전세를 주고......전세금으로 본인이 전세를 사는게 아니라.....그 돈과 상관없이 전세자금 대출받아서 집을사는걸 방지하기 위해서 전세자금 대출제한하는걸 말하는건가요?
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도니님
갭투자란 융자 받아서 집을 사고 거기에 또 전세를 주면 내 돈 안들이고 집 사는걸 말하는겁니다. 5억 짜리 2억 3천 융자 받아서 구매 하면서 전세 2억 5천 주면 실제론 내돈은 2천 만원 들어가지요. 그리고 2년후 집 값이 오르면 팔거나 전세를 더 올리겠죠. 그 이후론 플러스 입니다. 실제로 부동산 가보면 (융자있는집, 전세보증보험 가입 해드림, 전세가 시세에 비해 저렴한 집) 많이 있습니다 . 다 갭투자 입니다. |
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Pimier
돈을 못버니깐요. 집 왜 구입합니까? 월세만 살아도 주거 가능한데요. 집사는 이유는 돈벌라고 하는건데 정부가 막으니 열받는거죠. 집없으면 주거 못한다는건 어불성설이죠. |
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[* 비회원 *]
2억 대출 이자가 월 40만원~50만원인데
이때 월세 40~50짜리 단칸방 사는게 낫나요? 대출2억끼고 아파트 사는게 삶의질에 나을까요?
저는 압도적으로 후자같은데요... |
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★오즈★
2억짜리 아파트가 있어요? 어차피 내 돈 넣고 모자라는 차액이 2억 같은데...
그럼 전세 끼고 월 40~50짜리 반전세 간다고 비교해야 맞을 거 같아요.
월세 40~50짜리 월세 단칸방이 아니라
그래도 말씀하신대로 후자가 났지요
집값이 지금처럼 천정부지로 올라가는 시점에선
반대로 집값이 떨어지거나 물가 상승률을 못 맞추는 지역이라면요??
내가 이걸 왜 샀을까?
외려 후자가 정신건강에 해로울 것 같네요.
전부 집값이 뛰고 내가 비싼 값에 팔 수 있다는 전제에서 출발하면 후자이고
그게 아닌 공정한 전제라면 둘 다 큰 차이 없어 보입니다.
물론 현실적으론 계속 오르니 후자고요 |
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