청약 당첨시 대출? 자본금 문의..4
- WhistleM
- 등록일 2020-06-18 09:22
- 조회수 527
|
||
0
추천하기
다른의견
0
|
파워링크 
등록안내
등록안내
|
 0
 0
WhistleM
제가이해하는게 맞는지 모르겠네요. 분양가4억 / 입주시 시세가 대략 5.2억까지 오르면 LTV70%가정 3.6억 대출이 나와서 계약금만으로 입주가 가능하다는게 맞나요? |
|
0
1
에터
실제로는 대출이 단순 계산보다 약간 덜 나오고 기타 비용도 있어서 대충 6억까지 올라야 딱 계약금만으로 해결될 겁니다.
조정대상지역이면 한 9억 가야 할 거고 투기과열지구면... 13억 가야 하려나... 계산이 복잡하네요 ㅎㅎ 뭐 아무튼 애초에 분양가 상한제같은 거면 없는 일은 아닌데 (주변 시세 50%에 분양되기도 합니다...) 분양가 상한제 아닌 경우 단기간에 50%, 100%, 200% 급등에 베팅하는 건 좀 그렇고 돈 구해올 플랜 B는 있는 상태에서 들어가시길 추천드립니다. 아니면 최소 전매 가능한 곳으로... |
|
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | 목록보기 |
|
물론 안오르면 현금 조달을 위해 쌩쑈를 하거나 돈 날리거나...