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이번에 법인 과세가 좀 말이 안되긴 한데 머 한다니까..ㅎㅎ
이건 법인투자는 아예 하지말라는 신호니 하지마시길 바라며, 초단타 하실분들은 하셔두 될듯해요.ㅎㅎㅎㅎ
그래서 이 법인들이 물량을 털어내야 합니다. 분명 그 물량이 나올듯 하구요. 수도권은 워낙 매수세가 커서 어느정도 물량이 나올지 나온다 하더라도 크게 시장에 영향을 주진 못하리라 봅니다.
하지만 지방은 좀 다를거 같아요. 그걸 지방에서 실거주 준비하시는 분들은 잘 보고 판단하시는게 좋지 않을까 합니다.
그리고 초기 재건축은 좀 많이 힘들어졌죠. 이걸 분명 다른 정책과 연동을 시킬텐데, 실거주2년이라, 어렵네요. 무슨 플랜을 가지고 이렇게 나온건지 아직은 마음속으로 추측만 할뿐인데, 어느방향으로 흘러갈지 어떤그림을 그려놓은 것인지는 조금 시간이 더 지나야 알수 있지 않을까 합니다.
이제 수도권 모든 지역이 어떻게 보면 규제지역이라 양도세가 엄청 나게 발생하네요. 어쩔수 없는거 같아요. 저도 그래서 포트폴리오가 망햇어요..ㅠㅠ
지금 사는집을 22년까지 실거주하면서 일반과세로 털고 이사가려고 했는데, 여길 규제로 묶어버려서..ㅎㅎ 오른거 절반은 일단 뱉어내야합니다.
하지만 규제가 어떻게 나와도 결국 시세는 올라갈거에요. 다만 올라도 먹을게 줄어든다는게 투자를 해야하나 말아야하나 고민이 되긴 하죠.
실거주 1채 마련하시는분은 그냥 더 빨리 움직이시는걸 추천합니다. 수도권의 경우요. 지방은 제가 잘 몰라서 어찌댈지 다만 대구는 정말 조심히 접근하시길 물량 너무 많아요. 기존에 해소한 물량도 많았고...ㅠㅠ | 
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[* 비회원 *]
저도 그럴거라고 봅니다. 단기적으러 주춤했다가 안정화되면 다시 오를거 같네요. 부포에서 정상적인 글을 보기 정말 힘들었는데 이제야 보이네요.
전세가 상승이 어마어마 합니다. 작년에 동탄 2억에 전세 들어갔는대 매매로 하나 계약해서 집주인께 나간다고 했더니 3.4억에 바로 올리더라구요.아 전세금 제때에 못 받겠구나 걱정했는대... 어제 오늘 집 7팀 보고 갔습니다. 제 판단도 수도권은 전세가 상승 때문에 매매가를 밀어올릴 것 같습니다.