분양주택 계약금,중도금,잔금 관련 질문입니다...

하도 법이 자주 바뀌니 헷갈려서 문의드립니다 ㅡ.ㅡ

KB시세 9억 짜리 아파트를 분양 받았고,계약금 20%,중도금 20%,잔금 60%라고 가정시에...

(1) 계약금 1억 4천을 마이너스 통장이나 신용대출로 내면 나중에 잔금 대출에서 그만큼 삭감 받게 되나요? 아니면 완전 금지되어 있는 건가요? 나중에 전액 회수 된다는 뜻을 모르겠습니다...

(2) 중도금20%는 100% 전액 집단대출이 되나요?

(3) 잔금대출시 만일 (1)번이 적용된다면 LTV40% 최대 대출금액인 3억 6천에서 1억 4천을 제외한 2억 2천만원만 대출 되나요?

(4) 중도금 집단 대출건은 잔금 대출시에 잔금 대출로 자동 상환되어지나요?

질문이 너무 긴데 확실히 아시는 분 계시면 답변 좀 부탁드립니다 ㅜ.ㅜ

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