부동산 값이 떨어져야 하는이유.110
- 모니터만
- 등록일 2020-06-20 07:30
- 조회수 14795
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파워링크 
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[* 비회원 *]
무슨소리세요? 거주목적의 집들은 서울에도 남아돌아요 지금.
거주의 목적으로 사야하면 그 많은 구축 빌라 다세대들이 왜 공실이겠어요. 집은 거주의 목적이 주가 아니고 재산이며 투자대상이기 때문에 오르는거에요.
가장 멍청하고 잘못된 생각이 바로 "집은 거주의 목적"으로만 바라보는거에요. 경제에 대해서 아무것도 모르는 사람들만 할수 있는 생각이라구요. 거주의 목적은 부동산의 기능중 하나일 뿐입니다. 거기에 몇몇 편의성이 더해지면서 집은 이제 사치재가 된겁니다.
자동차는 이동의 목적으로 사야한다고 말하고 벤츠를 아반떼 가격으로 달라고 하면 사람들이 뭐라하겠어요? |
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닌덴도
그럼 그냥 빌라가서ㅜ살면 되자나요.
왜 비싼 몇채 되지도 않는 그런 아파트들 비싸다고 징징하나요?
집값 내려간다고 모든 사람이 서울 좋은 아파트 못살아요.. 그런 아파트 몇채 되지도 않아요..
어차피 나보다 부자들이 먼저 채가요..
순번 안돌아온다구요...
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 [* 비회원 *]
비싸다고 징징대는 건가요, 호가 잔뜩 올려서 시세처럼 만드는 세력들이 잘 못 된건가요? 결국 피해는 갈수록 없는 사람들이 받는 구조죠. 서민 다음은 중산층으로. 결국 투기세력들에 다 놀아나는겁니다. 지금 당장 집값 올라서 좋아할때가 아니라는거죠. |
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즐겨요_FreeHK
그러니까 14평 복도식이나 빌라나 경기도 외곽 싼데 가서 살라니깐요..?
왜, 싫어요? 그런 곳은 다른사람들도 싫어요 그래서 싼 거고요. 님들이 비싸다고 욕하는 곳들은 남들도 살고 싶어서 비싼거에요.
같은 자리에 지을 수 집은 한정 되어 있는데 경쟁이 붙으니 가격이 오르는 걸 어떻게 하나요? 지금 사는 사람 국가가 압류해서 내쫒고, 로또 식으로 돌아가며 살기라도 하자는 말인지..?
결국 본인들도 아직 싼 데는 맘에 안 차서 또는 살기 힘드니까 누구나가 좋아하는 좋은 곳에 좋은 집 싸게 달라고 아우성 치는 거 아닌가요?
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즐겨요_FreeHK
카트멘 / 그 시기에 님은 뭐 하시고 이제 와서 투기니 도박이니 하시나요?
그 시기에 그들은 리스크 지고 투자하거나 자기 집 산 거고, 님은 아니라고 판단한 거잖아요? 아니면 그 때도 능력이 안 되셨거나요.
폭등 전에 전세 선택한 사람들, 거기서 조금 무리하면 못 살 사람 거의 없었어요. 하지만 난 안전한 전세 살래 하고 선택해서 안 산 거잖아요.
물론 그것도 판단이고 님은 단지 결과적으로 틀렸을 뿐이죠.
본인이 판단 잘못해서 남들도 다 살고 싶어서 돈 싸들고 와서 집 사겠다 해서 집 값 오르는 수요 집중 지역이나 좋은 집에서 밀려나는 걸 왜 남 탓을 합니까?
없는 사람 욕 하지 말라면서 님이 집 산 사람보고 개빚져서 도박했느니 욕하는 건 정당해요?
지금은 왜 집 안 사세요? 너무 비싸서? 떨어질 것 같아서? 대출 끼기 싫어서? 3년 전 님이 전세 살이 선택하던 때랑 똑같은 이유죠?
결국 님 판단이고 선택인데 왜 남 탓을 하시는지.. |
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역시는역시!
떨어져야 하는 '이유'에는 적합하지 않으나...
공감은 많이 됩니다. (=실거주 목적을 달성해도 가격이 내릴 이유는 없습니다. 주택은 감가가 반영되는 자동차가 아니기 때문입니다.) 1주택자들은 사실 가격에 영향은 크게 없습니다만....
제 경험상 매매를 경험을 해본 1주택자라면 가격이 떨어지면 그것도 그것대로 좋다입니다. 한채 더 사든, 갈아타든.
오르면 오르는데로 그것도 그것대로 좋다입니다. 일단 내 집 가격이 오르니까.
결국 시장을 예측하려하지말고 현상에 대응해야하는데, 이건 경험 있는 사람들만 가능한 영역입니다. 그리고 비슷한 게임의 룰에서 플레이하면 몰리는 영역은 비슷하죠. 그게 가격을 좌우하는 요인이겠구요.
결국 1주택자는 오르든 말든 일단 당장 사는데는 큰 관련 없다입니다.
2주택자부터 정책에 따라 세금이니 양도세니 보유세니 고민거리가 많고 무주택자는 그냥 아무런 생각이 없죠.
등기 쳐보고 1년쯤 지나니까 이게 보이더군요. 사다리가 걷어차진건 아쉽지만 어쩌겠습니까... 운이든 리서치를해서 판단한거든, 먼저 한 사람이 많이 먹어야죠...
그리고 확실히 1주택자라고 이 랠리가 마냥 좋진 않습니다. 갈아탈 각이 안나오네요 ㅠ |
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키보드메시 / 글이 너무 부알못 티나네요 아파트가격이 모두 같이오르는게 아닙니다 최근 신축위주로 올랐고 신축산사람들이 ...
동네형ㅋ / 보배 유저들 댓글들 보니 그분들 소득수준 답 나오네요 ㅎ 정치성향이 편향적인지 이해도 되구 저런 질낮은글...
[* 비회원 *] / 집은 거주의 목적으로 사야하는게 맞나요?? 여기 찾아오는 정자게 정치병자와 무주택 폭락무새들은 서울 ...
즐겨요_FreeHK / 그러니까 14평 복도식이나 빌라나 경기도 외곽 싼데 가서 살라니깐요..? 왜, 싫어요? 그런 곳은 다른사람...