청약 잔금 대출방법이 궁금합니다

zionfa
등록일 2020-06-22 03:09
조회수 665

가령 서울 지역 분양가 6억짜리 아파트 청약이 되었을 경우, 계약금 1.2억 내고 중도금 대출 4회, 중도금 1회는 신용대출을 받고 나머지 1회는 가지고 있는 현금을 냈다고 하면요.

이제 남은 잔금을 치룰 때는 어떤 대출을 받을 수 있을까요? 잔금을 치를 시점엔 보금자리론이 가능한지요? 그런데 그것도 분양가 6억짜리 시세가 오른 것으로 평가될 경우 대출대상에서 제외될 것 같은데, 이미 ltv40프로를 꽉 채운 상태에서 잔금은 현금으로 확보를 하고 있어야 하는 것인지 궁금합니다.

질문을 정리해보면,

1. 중도금 대출로 ltv 40%를 채웠고 신용대출까지 이미 받은 상황에서 잔금 대출 방법은 무엇이 있는지요?

2. 만약 잔금 대출 방법에 보금자리론이 있다면, 분양가가 6억 이하여도 잔금을 치를 시점에 시세가 6억을 초과하면 보금자리론은 받지 못하는 것인지요?

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