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궁금한게 있는데요. 6억이하 아파트는 이번정책이랑 관련이 없나요?6

제가 매일매일 관심지역의 아파트들이 매매가 되는지

여부를 네이버부동산을 통해보고 있는데,

 

주로 중랑 도봉 노원 세 군대만 봅니다.

 

정책 후로 당분간 매매 거래가 끊어지거나, 매수자들 관망

하겠거니 라고 예상했는데

 

왠걸 5억에서 6억구간과 6억에서 7억 구간 거래완료가

주기적으로 올라오더군요.

 

이유가 뭘까요?

 

경기도권 규제범위 확신으로 투자수요 서울로...

이거 때문인가요?

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다른의견 0 추천 0 두유매니아

비교적요? 하지만 6억이하 아파트는 점점 줄어갈겁니다. 설령 분양시 6억이하더라도 준공무렵에는 6억넘어서 제한받을꺼구요

2020-06-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Isendra
지금 븅신같은 규제정책으로 집값이 널뛰기를 하고 있는데 막차 놓치면 안되겠다는 심리가 다분하죠.

통계수치들이 말해주는걸요 6억이하 주택가격 상승세라고.

결국 경기권 규제와 동일선상에 놓인 서울아파트로 몰리는 거구요.

같은 조건 같은 가격이라면 경기도 아파트 사시겠어요 서울 아파트 사시겠어요?

2020-06-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
6억은 보금자리론 막차때문이죠.

 

그나마 규제지역에서 LTV 제한 좀 풀 수 있는 것이 보금자리론밖에 없으니까 6억 미만 매물이 인기가 좋아지는거고, 이렇게 6억 미만 매물이 6억 가까이까지 끌어올려주면 당연히 그보다 좀 더 매력적인 물건들은 6~7억대에 팔리는거겠죠?

2020-06-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 헤드스피커
서울쪽 보시면 9억이상도, 15억이상도 올랐어요. 5천-1억이상..

경기도 제한하면서 김포,파주 오르고 서울도 오르는 추세로

실제로 kb주택가격도 올랐습니다.

그거야 당연한게 6억이하가 오르니까 그보다 매력적인건 좀더 비싸게 팔리겠죠.

2020-06-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 미래여행

저도 상계주공쪽 가끔 체크하는데요~

매매가 오르는건 둘째치고 전세 물량이 씨가 마르네요.

여기 대표적인 서민아파트인데 썩다리 구축이고 주변 신도시가 있어 항상 전세물량은 넘치는데인데...

2020-06-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 문리오

이제 6억 이하도 보기 힘들거에요. 마지막 서울 막차급 위치가 있긴한데 .. 내년쯤엔 다 6억 넘겠죠 

2020-06-25 점아이콘
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