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한덕수

부동산 규제의 정해진 마지막은3

부동산 규제에 대해 계속 복선을 깔고 있는 것이 두가지라고 생각합니다.

부동산 규제의 계속 싸인을 보내는 정해진 마지막은

공시지가 현실화 및 보유세율을 4%까지 인상 (현금부자들만 유리하네...해결용)

전월세 5%이상 인상 제한 (보유세 올리면 전월세 그만큼 올려야지..해결용)

이상태로 부동산 가격을 강보합이나 약상승으로 끌고가다

3기신도시 공급량 투하..

이게 정부의 부동산 큰 그림으로 보여지네요..

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0 Radibrary

전세자금대출 폐지 및 전세금 과세도 해야 되지 않나요.

무주택 현금부자들이 전세사는 것도 막고 대출받아서 비싼 전월세들어가는 것도 막아야 되는데요

2020-06-30 점아이콘

DreamBrewer

표까지 날릴수는 없겠지요

2020-06-30 점아이콘

간다간다~뿅

네. 그 그림으로 갈려고 하는 걸로 보입니다.

간과한게 좀 있죠. 단기 임대료 상승은 상상을 초월 할 것이다.

공급 부족 시기와 맞물리기 때문이죠. 공급이 충분할때 시행해야 되는데... 임대인들이 물건 조금만 걷어드려도, 시장은 핫할겁니다.

전월세 5프로 인상제한이 시행되도 시장에는 큰 영향없을지도 모른다. 5억 하던 전세가.. 10억이 되고.. 여기서 5프로 오르면 0.5억씩 올라가는 거죠. 그 상태로 복리로 올라갈테니..

이 정도면 지금 사두는 것도 나쁘지 않을 듯해요.

2020-06-30 점아이콘


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