전세살고있는데 세입자구해서 빼는 법 정보좀 부탁드립니다.7
- 현진영고
- 등록일 2020-07-01 00:32
- 조회수 704
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파워링크 
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무슨말인지 전혀 이해가 안되는 글입니다...
갭투자해둔 1채가 있는데, 현금에 현재 전세금에 주담대 해서 1채 더 사고싶다는 얘기인건지
아님 기존1채에 전세금 있는채로 주담대를 받고싶다는건지;;;
뭐든 불가능한 얘기같지만 일단 차근차근 얘기를 다시 해 보세요.
감사합니다.
부가적인 내용들 제거하고 다시 적어봤어요.
일반적으로 본인이 집주인복비+@를 제공하며 집주인에게 신규전세계약 및 전세금을 돌려달라 요청할수는 있습니다.
2년계약중이기에 그 요청에 응할지 말지는 집주인 재량이고, 집주인 입장에서 글쓴분이 나가서 살든 말든 계약만료시까지 전세금을 돌려줄 의무가 없기에 집주인이 내야할 복비를 제공하는것이 최소한이고, 추가로 +@를 주겠다 하여야 집주인이 ㅇㅋ하는 경우가 발생할수도 있습니다.
또한 집주인이 신규로 원하는 전세가가 본인이 살고있는 과거 전세가격이 아닐것이기에(지금까지 집값 오른만큼 전세가격도 올랐겠죠?) 새로운 전세입자를 구하는데에 시간이 오래 걸리실수도 있습니다.
'전세 계약 만료 전 이사'로 검색하시면 될듯 한데
요즘같은 매도자 우위 장세에서는
전세금 돌려받는 날짜(이사 나갈 예정 날짜)가 정해진다 해서 구매할 집이 스케쥴대로 제깍 구해지긴 어려운지라... 추천하고싶은 방법은 아니네요.
갭투하며 집 잡아놓고 추후 날짜 조절해서 입주하는게 안전하지 않을까 합니다.