|
요즘들어 부동산에 관심 갖게된 부린이입니다.
제가 집을 살 수 있을지 혹시 계산은 틀리지 않았는지 궁금해서 적어봐요
1. 자산 현황
- 연봉 : 4800만원
- 현금 : 1600만원
- 주식 : 1900만원
- 신용대출 한도 : 8400만 / 4% / 씨티
- 기타 부채 X
2. 아파트 정보
- 구매 대상 : 경기도 1기 신도시 24평 아파트(조정대상지역)
- 매매가 : 3억
- KB 시세 : 2.8억
- 구매 목적 : 실거주
3. 자금 조달 계획
- 주담대(보금자리론) : 2.8*0.7 = 1.96억
- 신용대출 : 0.84억
- 현금 : 0.16억
- 주식 : 0.09억 -> 물려있어서 많이 팔고싶지 않습니다
- 합계 : 3.05억 -> 세금, 복비 등 포함
4. 규제 항목
- LTV : 신용대출 관련하여 이슈가 많지만 보금자리론만 포함 -> 70%
- DTI : 32%
- DSR : 41%
좀 많이 무리하는건 알지만..
혹시 제가 잘못계산하고있거나 조언 주실부분있으시면 알려주세요.. 많이 공부중입니다 ㅠㅠ
| 
등록안내
등록안내
신용대출은 10년으로 나눠서 계산하면 됩니다. 저는 글쓴이보다 많이 땡겼는데 문제없었어요