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안녕하세요
김포에 아파트를 구입하려고 합니다
실거주 목적이고, 자금이 충분하지 않은 상황입니다.
자본에 주택자금대출70%를 계산해서 덤비는건데
현재 경기쪽에 작은 소액의 빌라 하나 소유중인데
이게 팔리지 않고 있어서 1주택이라 60%까지 된다고
해서 현재 5천만원 정도가 부족한 상황입니다
빌라는 지난주에 가격조정+중개수수료 추가
지급 약속하고 급매로 조정해서 내놓긴 했는데
당장 팔릴지는 미지수라
빌라에게 발목을 잡혀 있는 상황입니다.
방법을 찾다가 잔금대출이라는 신용대출이
있다는걸 알게 되어서 은행에 문의는
해보겠지만 유경험자분이 계시다면 경험담
및 조언 구하고 싶습니다. ㅠㅠ
1. 이게 현재의 저같은 상황
-1주택 보유중이어서 주담대가 60%로
제한 되어 있는데도 받을 수 있는 대출일까요?
2. 개인 대출이 있는 상황에서 주담대를 받고도
또 잔금만큼 받을 수 있는 상품일까요?
하 진짜 빌라 지긋지긋하네요 ㅠㅠ
가격조정해서 급매로 바꾸긴 했는데
답답합니다 ㅠㅠ
후딱 털어버릴 방법도 조언 구하고 싶습니다 ㅠㅠ
봐서 수요일 정도에 가격조정 또는
중개수수료를 더 드리는 쪽으로
부탁해볼까 하는데 어느 방법이 그나마
확률을 올릴 수 있을까요?? | 
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저도 빌라때문에 고생했던 사람으로서.. 빙법없습니다. 무조건 가격 내리고 + 중개수수료 따블이죠. 물론 부동산 자주 찾아가야하고요. 사정사정해서 물건좀 팔아달라고 얘기하고.. 계속 찾아가면 부동산에서도 딱하게 생각했는지 계속 보여줍니다. 다음 희생자에게.. (신혼부부들, 어르신들...) 전 참고로 주변 시세(사실 시세도 없음)에서 3500만원 내리고 중개수수료는 100만원 더 드렸어요.