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이번 정책으로 조금 기다리면 내려갈까요..?9

10월에 전세 만기라 이사할 곳을 알아보고 있었습니다.

 

서울지역은 도저히 감당이 안되어 경기쪽으로 가보려고 했는데, 이번 617 정책나오면서 경기쪽 대부분이 조정지역으로 편입되었더라구요.

 

오늘 알게되었지만 조정지역은 양도세가 50%? 55% 이더라구요..

 

그러면서 조정편입되기전 피(약 7천)을 유지하기 위해 지금 피가 1억4천~5천 되더라구요..

 

양도세가 고스란히 매수자에게 넘어 오네요..

 

지속 정책이 다주택자 구입이 어렵게 되던데 그럼 매수자가 줄어들고 지금 P보다는 좀 더 내려가지 않을까 싶은데요..

 

그래서 현재 매수하려고 했던 곳에 전세로 들어갔다가, 추이를 좀 지켜보려고 하는데.. 

 

제가 생각하는 방향이 맞는지 의견들이 다르시겠지만 생각못했던 부분에 대해 의견을 듣고싶어 고수님들의 고견 요청드립니다!

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다른의견 0 추천 0 미스터초밥왕

수도권은 안내려갑니다

2020-07-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 그래그러게
팔 사람도 더 없어지는데 어찌될까요?

 

양도세 더 붙어서 피되는거 보셨으면

 

앞으로 어찌될지 가늠이 되시지 않으신지요?

2020-07-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 하뤼하뤼
아직 등기 안친 것들이라 등기치기전에 파려는 사람들이 증가하면서 호가가 내려가지 않을까 싶어서요

 

양도세 더붙여서 호가 내놓았지만 아직 실거래는 안되어서 내겨간다 생각되어 의견 듣고자 질문올렸습니다

(실거래가 늦게 올라오니 되었을지도 모르겠지만)

2020-07-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 그래그러게

등기치기전에 굳이 팔 이유가 있을까요? 8월부턴가 분양권 전매제한 걸리는걸로 아는데 그럼 분양권 가치가 더 올라서 가격이 더 오를듯요

 

그리고 한번 올라간 가격은 쉽게 안내려옵니다

굳이 소유자가 싸게 안내놓죠 요즘처럼 집값은 오른다는 믿음이 지배적일땐 더더욱 그렇죠

 

단순하게 가격 깎이겠지 생각하지 마시고 님이 그 분양권을 갖고있다면 어떻게 할까 생각해보시면 정답을 쉽게 찾으실거에요

2020-07-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 남산이다

안사시면 등기못치는 투자자들은 팔겠죠

2020-07-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 하뤼하뤼
제 생각에도 현재 호가만 높아서 등기칠때 쯤 호가가 좀 내려가지 않을까 생각이 들어서 다른분들 의견 듣고싶어서요..
2020-07-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 페르23

매수인이 매도인 양도세를 대신낸다는 계약도 있더라고요 ㅋㅋ..

2020-07-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
그만큼 증여세가 또 붙겠죠.
2020-07-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 singosing

호가가 아무 근거없는 호가가 아닙니다 매도인이나 부동산에서 아무생각없이 호가 정하지 않습니다 호가가 거래가가 되고 그렇습니다...만 어차피 듣고싶은 부분만 듣게되는게 사람이더군요

2년전에, 1년전에 집사라던 제 조언을 듣지 않은 주변인들(총 4명입니다) 지금 한숨만 쉬고 답안나옵니다

지지리도 말 안듣더군요 보유자금 저보다 많았었구요..

어려운 결정입니다 선택하고 결과는 받아들이는거죠 집은 그렇게 사는겁니다

2020-07-14 점아이콘
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