부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법 관련 문의2
- 던킨돈까스
- 등록일 2020-07-13 15:14
- 조회수 207
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할아버지도 돌아가신 것으로 가정하고요
그러면 3-1 이 1/3
3-2의 자녀들(3-2의 부인이 상속 개시시점까지 생존하고 재혼 안했다면 부인이 우선) 총합 1/3
3-3의 자녀들(3-3의 부인이 상속 개시시점까지 생존하고 재혼 안했다면 부인이 우선) 총합 1/3
3-2, 3-3의 상속은 이른바 대습상속이라고 합니다.
이거는 그냥 민법에 있는 내용 읊은 거고 실무는 변호사/법무사/세무사(증여세 부문) 찾아가서 상담하셔야겠습니다.
주택과 땅을 1/3 지분씩 공유하면 아주 완벽해 보이지만, 나중에 공유지분 처분할 때 서로서로 짜증나는 관계로
협의를 통해 땅을 적당히 분필하고 주택은 특정인에게 몰아주거나, 땅 주택 몰아주고 나머지 상속인에게 상속분을 현금으로 정산하는 등 다양한 방식으로 정산할 수 있습니다. 아예 제3자에게 팔고 매각대금을 1/3로 나누는 것도 좋은 방식일 수 있습니다. (땅이 아까울 수도 있지만.)
이 협의 과정에서 고성이 오가고 멱살을 잡고... 아 이건 못 들은 것으로 하시고요...
상세한 설명 감사드립니다 ㅜㅜ 사실 마지막 문장이 현재 저희의 상황입니다 아무쪼록 다시 한번 깊은 감사의 말씀 올립니다