부동산포럼 입니다.

중도금 대출 자납관련 조언 부탁드립니다.

안녕하세요 그동안 부동산 포럼 눈팅만 하던 부린이인데

중도금 대출 관련해서 조언을 여쭙고자 합니다.

제가 저번달에 청약 당첨이 되어 현재 계약금까지 납입한 상태이고

조정대상지역이라 ltv 50%로 중도금까지 대출이 가능한 상황입니다.

계약할 때 문의한 내용으로는 중도금 대출은 11월 정도에 은행에서 일괄적으로 진행한다고 하는데요

여기서 궁금한게

1. 중도금 1차, 2차는 자납을 하고 3~5차까지만 중도금 대출을 받으려고 하는데 일반적으로 이게 가능한가요?

2. 그리고 1번과 같이 자납을 한 경우 나중 잔금 시점에서 주택담보대출을 받을때 불이익이 있을까요? 6.17대책으로 조정대상지역에서

투기과열지구로 바뀌기는 했지만 공고일이 그 전이라 ltv는 조정대상지역으로 적용된다고 알고 있습니다.