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부동산 어린이 질문 하나만 하겠습니다 - 보3억 빌라를 보1억으로 깎으면 월세 얼마드려야될까요?2

안녕하세요,

부동산이라고는 조상 땅찾기 해서 찾은 550평 평당 만원짜리 임야가 전부인

밥먹고 일만하다가 회사에서 집얻어준다고 해서 집 알아보고 있는 부린이입니다.

회사에서 제시한 조건이 보 1억 월세 150입니다(제시했다기보다는 직접 결정한;;ㅋ;)

염치상 이걸 풀로는 못 때릴것 같고 5천에 150, 1억에 120정도는 갈 수 있을것 같습니다. (엄밀하게는 1억 이하여야되어서 9800정도)

지금 보는 매물들이 보 3억, 2억 6천, 3억 2천 이런것들인데

예전에는 천만에 십만이 국룰이었다는데 요즘은 시대가 바뀌었다고 들었습니다.

Q> 보 3억짜리는 얼마까지 월세로 전환하는게 합리적일까요?

Q> 요즘은 대략 보증금 얼마당 월세 얼마가 국룰인가요?

미리 답변 감사드립니다

+ 추가, 기준이 필요 할 것 같아 역삼동 논현동 서초동 역세권(또는 준 역세권) 빌라 기준으로 문의드립니다.

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0 멋진통통이

핸드폰 어플중에 부동산계산기라는 어플있어요.

거기 보면, 전세,월세로 바꿀때 적용하는 비율있고요. 지역마다 전환률이 달라서 맞춰줘야합니다.

사시는 동네 마다 달라요. 2020.04 월에는 전국 평균은 5.9 이구요.

98만원입니다.

직접 해보세요.^^

2020-07-13 점아이콘

[* 비회원 *]

어차피 전월세는 따로 노니까 부동산 가보세요.

거기 가서 물어보시면 됩니다.

2020-07-13 점아이콘


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