재건축 놔두고 환경파괴하며 그린밸트를 해제한다??23
- 그거시알고싶닭
- 등록일 2020-07-18 05:54
- 조회수 1213
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파워링크 
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 나그네0028
부동산 정책에서 재건축과 그린벨트 해제는 엄연히 다르죠 재건축은 분양 중심 이라면 그린벨트는 공공임대 중심 입니다 부동산정책을 공공임대로 풀려는 정부입장에서는 그린벨트 해제로 가는거구요 머 재건축에서 30프로 임대한다면 몰라도요 |
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그거시알고싶닭
그러니깐 정치라고요. 시장 경제가 아니고 공급에서도 일반분양/공공임대로 나눠서 공공을 선호하죠? 딱 김수현씨 책에 나오는 그대로 가고 있잖아요...
소유할수 없는 공공임대는 풀어줘도 일반 분양은 못풀어 주겠다 이거 아닙니까?
부동산 가격 안정화면에서는 일반 분양 공급을 늘리는게 더 효과적일텐데요??
결국 목표는 부동산가격 안정화가 아니고 그냥 정치에 부동산을 이용한다는거죠.
시장을 시장으로 안보고 프레임입혀서 이용하는거죠. |
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그거시알고싶닭
공공임대를하면 자가주택율이 높아집니까??
자꾸 논점하고 다른 이야기만하시네요. 민간분양시 다주택자가 다 가져간다와 서울시 자가비율과 아무런 관계가 없습니다. 어떤 방법을 쓰면 가점제로 가져가는 민간분양 청약에서 다주택자가 더 많이 가져가는지 설명을 해보시라고요.
그리고 논점과 근거가 뒤죽박죽인데 공급이 부족한건 신축 아파트에 한해서 모자라다는거지 현실 반영없이 단순하게 썩다리 구축부터 반지하까지 카운팅하실꺼면 본인들부터 솔선수범 썩다리 구축이나 빌라 가세요.
신축수요가 모자라 신축아파트를 필두로 가격이 상승하는건데 자꾸 눈가리고 귀닫고 딴소리들을 하시네 |
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나그네0028
논점을 누가 흐렸는데요...;;
공급 공급비율 97% 까지 늘렸는데... 자가비율이 40%이라는데 거기서 3% 늘려서 100% 채운다고 실소유자에게 간다는게 말이 되나요. 그럼 150% 공급을 해야 할까요...;; 무슨 헛소리를 하는가요...;;
뜬금없이 무슨 분양하면 다주택자가 더 많이 가져간다는 헛소리로 논점을 흐트나요...;;
공곰임대를 통해 다주택자들에게 묶여 있는 임대소유자에게 선택지를 주고.. 다주택자들이 갭투기, 임대료 상승 같은 장난질 못하고 한 다음... 다주택자 잡들이해서 물건 토해내게 하면 집값은 쉽게 안정됩니다. |
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목동일이공디
그린벨트 해제 권한은 국토부에 있지만 지금까지는 유력한 대권 주자가 서울시장으로 있어서 쉽게 못 건드렸는데 그 분이 가시니... 이제 서울시 눈치는 더 이상 안 보는 모양새입니다.
솔직히 그린벨트 풀어도 집값에는 큰 차이 없겠다 싶습니다. 다만, 그들이 정치적으로 보여주기 위한 쇼일 뿐이죠.
저도 진보성향이었고, 문재인 찍었지만 부동산에 눈을 뜨고, 부동산대책이 22번째까지 나오는 걸 지켜보면서 얘네들 뭔가 확실히 잘못됐다.. 라는 걸 느끼고 있습니다.
좀더 덧붙이자면, 지금 상태에서 재건축은 풀어줄 이유가 없습니다. 원칙적으로는 풀어주는게 맞지만, 정치적으로는 민주당에서 풀 이유가 없어요. 지금 대통령 임기 2년도 안 남았는데, 지금 재건축 풀어줬다가는 멸실 물량과 개발 기대감으로 인해 오히려 집값만 올려줄 겁니다. 재건축 풀어준 효과는 재건축이 공급되는 4-5년 후에야 볼 수 있겠죠. 재건축 풀어서 공급하려면 정권 잡고 나서 바로 했어야 맞죠.
재개발은 재건축과 달리... 풀어줘도 큰 영향은 없을 것 같은데.. 현 정부의 모양새가 재개발/재건축 둘 다 지양하는 입장이라 |
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서울과 서울 인근 그린벨트는 많이 오염되서 그린벨트로서 의미가 없어졌다고....
팩트는 미리 사놓고 해제입니다.