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한덕수

7.10 대책 이후 지방은 무조건 떨어질까요? 포항입니다1

올초까지만 해도 4-5천 하던 주공아파트가

지금 8천-1억정도 하고있는데요.

하나사볼까 하는데..

7.10정책 확정된건가요?

그럼 내년 6월까지 자연스럽게 서울/경기도 투자자들이

지방에 투자했던 물량들 팔것같은데..

그리고 이제 지방에도 분양권 양도소득세가 60-70%라서

재개발이 된다고 하더라도 매리트가 있을까요?

분양권 p 3000주고 판다고 하더라도

세금으로 70% 날아가면 남는건 900만원 이네요ㅋㅋ

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포항은 이제 가격 바닥치고 오르는 중인데다 추후 공급물량이 거의 없습니다.

당분간은 지방 쪽은 좀 잠잠하겠지만 포항은 도시 규모 및 소득 대비 가격은 더 떨어질 일은 없다고 봅니다.

대장 포항자이가 5~5.5억 하는데 반해 북구 쪽 신축은 3억대 초중반이 수두룩합니다.

굳이 지방에서 재건축 아파트 사기보다는 이제 반등 시작한 1~2년차 신축 사시는게 마음 편할듯하네요

2020-07-23 점아이콘