DSR 잘 아시는 분 질문드립니다.10
- suanpa
- 등록일 2020-07-27 17:07
- 조회수 668
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 Traumerei
ppompungi
2020-07-29 *
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lukesun
dsr = 총부채원리금상환비율 입니다. 이게 해당 업무를 하시는게 아니면 이해하시기 쉽지는 않겠지만.. 말하자면 내가 가지고 있는 대출이 이자만 내는 대출이라도, 원리금(원금+이자) 상환 대출로 소득대비 부채비율을 산정한다는 뜻입니다.
예를들어 suanpa님의 연소득이 5000만원이라고 가정하고, 연이율 4% , 5000만원의 신용대출을 보유하고 있다면 이에대한 dsr 산정방식은 다음과 같습니다. dsr을 계산할때 신용대출은 이자만내는 만기 1년짜리 만기일시상환방식이라 할지라도 10년 원리금상환방식 대출로 변환해 계산합니다. 5000만원 * 연이율 4% = 연 이자 200만원. dsr 신용대출 = 원금을 10년 분할상환 한다고 가정하고 계산 -> 연간 원금상환금액 (5000만원/10년=500만원) 따라서 연간 상환 원금 (500만원) + 연 이자 (200만원) = 700만원 / 연소득 5000만원 = 14%
즉 연소득 5000만원인 사람이 신용대출 5000만원을 받으려면 dsr이 14% 적용된다는 뜻입니다.
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