14년도 부동산3법 결과25
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- 등록일 2020-07-28 07:30
- 조회수 2196
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 궁상푸
이해력이 딸리신거 같은데 1. 원래 분양가는 조합권, 건설사가 같이 정하는 거에요;;; 비싸면 안팔리고 안비싸면 팔리겠죠? 이게 시장경제건요 2. 초과이익을 왜 환수해요?? 미실현이익인데 그냥 돈버는게 배아픈거죠?? 3. 아니 40평형살다가 재건축해서 10평형 3채 받은건데 이게 안되요???
세상을 그쪽으로만 보면 다 그쪽으로만 보여요 |
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슬랙컷
3번은 본문에나오는 주호영의원얘기 맞는건가요? 전 미통당의원들 혜택본 걸 쓴거라 반포아파트 갖고있는게 재건축되면서 2채받는다고 하더라구요 10평형으로 3채받는건진 알아봐야겠네요 그리고일반적으로 재건축할때 30평갖고있는 사람이라면 40평 20평 이렇게 받으려고 하지 10평(만들지도 않겠지만..)3채는 아닐거같네요 보통 평수 늘리고 싶어하잖아요 대지지분이 많아서 주택수가 늘어나는 거겠죠 |
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호형
재건축으로 3채받으려면 기존에 가지고있던게 40평으로는 택도 없습니다
엄청큰 상가 가지고있거나 100평이상 단독주택이나 가능할정도?
대부분 도정법과 조합정관에 따라 대지지분 또는 권리가액 큰 사람들이 추가로 25평 하나를 더 받을수있습니다
이때 받을수 있는 조건은 기존주택의 대지 지분중 주거면적이 새로 받을 두채의 주거면적보다 클때 쉽게 말씀드리면 33평 25평을 받으려면 기존주택이 58평 이상이어야 하는거고
또는새로받을 두채의 조합원 분양가보다 조합원의 권리가격이 클경우 입니다 이것도 쉽게말씀드리면 조합원권리가가 15억일경우 33평 조합윈분양가 8억 25평 조합원분양가 6억 이러면 받을수 있는겁니다
미통당이라고 무작정 까지마시고 상식적으로생각해보세요
내가 엄청 큰 재산을 내놨는데 그냥 기존 내재산 반정도의 값어치 집하나주는게 맞아요?
주호영이 재산이 늘어난게 두채줘서 느는게아니고 문정부 기간동안 집값이 올라서라고요 |
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콧수염을태워먹은강태공
미통당은 강남만 올렸지만 민주당은 전국을 올렸지요. 민주당믿고 집을 너무 늦게 산 제가 죄인이지요. |
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