출산율 걱정하시는분은 없나요?29
- 요로니
- 등록일 2020-07-29 10:44
- 조회수 982
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파워링크 
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 26남무주택
출산율 저하는 단기적인 집값 상승요인이죠 부동산 보유한 분은 좋은거임 오히려 출산율 상승하면 집값이 반대로 떨어질거임. 지금까지 출산율은 계속 저하했고 집값은 계속올랐음. 우리나라 출산율이 오른다는 건 경제 불황이 심각해져서 결국 나라 망해가니까 생존수단으로 간다는건데 그럼 집값은 떨어지겠죠. 지금 경제수준을 유지하면서 정책적으로 출산율 올리는건 불가능하기 때문임
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슈퍼세트
집값상승은 2017년 이후 문정권 들어온 시점부터 부스터 달았죠~ 503시절 2015년도엔 어차피 최상급지는 그들만의 리그였고 나머지는 그냥저냥 물가상승률만큼 오르는둥 마는둥 지방은 빛도 못보던때에 문정권이 전국 어지간한데 다 보은으로 떡상 시켜줬는데요 뭘. 출산율 떨어져봐야 여기 인터넷 하는 우리죽을때까지는 서울 집값 아무 상관 없습니다.지방이야 개작살나겠죠.
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다크도리
도쿄도 많이 오르긴했지만...진짜 15억 정도 투입한다고 하면 도쿄에서도 매우 좋은곳에 살수 있습니다.
다만 그럴 메리트를 못느껴서 그런거지..
개인적으로 한국은.. 아파트값은 선진국화되어 비싸고 월세도 비싸고.. 삶은 일본서민들처럼..소득이 계속 감소하고(월세때문이라기보다는 실질급여 자체가 줄고있음) 소득이 늘지않기 때문에 계속 절약절약
일본은 입사하는 회사에 따라 평생 소득이 정해지는 구조기 때문에... 아마 한국도 그렇게 될겁니다. 지금은 과도기라 이런저런 논쟁이 있지만. 한 5-6년 지나면..
중소기업 취업하는 순간...난 영원히 임대아파트인생. 그래도 나는 부모한테 집 받을꺼 있으니 중산층 부모가 강남에 집있네..상류층... 그렇게 해서 끼리끼리...그냥 계층화되서 살아가는 그런거죠.
공공임대가 절대 싼게 아니거든요..그걸 잘 모르는거 같더군요 부동산 정책 지지하는 사람들은. 거진 꽁짜로 알고 있는 사람들도 많은거 같애요.
이제 앞으로 욜로니 머니 이런단어 살아질겁니다. 욜로 이런건 중산층 이상만 해당되는 단어가 될거에요 분명 |
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freester
조금 더 있으면... 우리나라는 근로소득에도 조세부담은 증가할 수 밖에 없는 구조입니다. 제 뇌피셜이기만하면 좋겠지만.. 현실은 좋지 않습니다. 저도 근로소득자일 뿐이니 그런 현실은 안오면 좋겠습니다만.. 그게 언제냐의 문제이지 그런 현실이 오는 것은 거의 확정이라고 생각합니다.
그때는 정말 내 월급에도 빨대 꼽는다고 들어오는건데 다들 어떤 포지션이 되실지 모르겠네요. 그때는 미통당이 집권했으려나요?? |
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다크도리
지금 출산률로는 사실 답이 없죠..
윗분댓글처럼 한국 부채는 낮아보이게 하는 착시가 있지만...공기업 부채 다 제외해서 지표마사지한거구요. 게다가 정부가 짊어져야할 부채를 민간으로 넘겨서 가계부채가 위험수준입니다.
원래 이 정권의 의도는 미통당 따라할수 없으니 인위적 건설경기를 일으키지 않고 지표마사지하면서 가계부채를 더 늘리게끔 유도해서 정부는 재정건실화한것 처럼 보이고 부동산 가격은 띄우면서 잘하고 있는것처럼 하려고 했을겁니다.
근데 이게 공급이 너무 없다보니..과열되고 젊은층이 진짜 영혼까지 끌어서 집살줄은 몰랐던거 같은데. 그래도 아쉬움이 남았는지...대출 리밋을 시가보다 더 높게 걸어버렸고..그 리밋까지는 올라도 지지층이 돌아서지 않을거란 계산이 있었겠죠.
근데..이게 진짜 그 리밋까지 올라가고..영끌더하고..가계부채폭증에...전월세 폭등해버리니 정신줄 논거 같구요..
죽어도 재건축은 하기 싫고..하니 머..공급은 없고 이제 오히려 기존 다주택자가 혜택보는 시대가 돌아온거죠..
집이 2채 3채 있는 사람들도 강남에 이런집이다 하면..증여세때문에 고민할 망정...머 종부세니 머니 사실 신경안씁니다 오히려 그냥 살다보니 집값 올라서 빡진 1주택자 은퇴한 사람들이 최고 피해자고..
한두개 더 투자로 싼거 사논사람들이야 머...세금부담도 크게 없고.. 투자로 샀다는건 미래가치를 봤단건데 주로 역세권이나 학군지일 확률이 높죠. 그럼 무슨일이 벌어지느냐..이런데는 전월세 수요가 꾸준하단거라서...그냥 막 올려도 사람들이 들어올수 밖에 없습니다.
역에서 먼 곳에 사둔 사람들이야 머 싸게라도 던지면 되고..
역세권에 투자로 한채 더 가지고 있는 사람들은 본인들 살고 있는 집 세금까지 얹어서 월세 받아도 수요자들 줄서죠.. 결국 기존에 다주택자들만 혜택보는거에요...ㅋㅋ 오히려 1주택자보다 2주택자가 더 좋아요...지금 정책은.
이거 모르는 사람있나요?...ㅋㅋ 집팔라고는 하는데....팔 이유가 하등없죠..
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쏴리먹고팬티질러
질문이 출산률때문에 집값걱정 안됩니까?라는 질문에 1차원적 대답을 드리자면 인구감소때문에 서울 집값이 떡상할것 같아서 걱정은 커녕 기대된다 가 제 답입니다.
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쏴리먹고팬티질러
인구가줄면 낙후 지방 생존자들은 결국 일자리 인프라있는 서울로 과집중화가 문제가 될테니까요.
지금 노인들만 바글바글한 죽어가는 도시들이 인구감소의 가속도로 직격탄을 맞고 인구 감소가 느리게 진행되는 서울은 지방에서 일자리가 없고 미래가 없어 서울로 들어오려는 사람들로 채워지는거죠. 인구감소가 가속화 될수록 오히려 집중화 현상이 훨씬 빨라지죠 지방의 소멸이 그만큼 가시화 될것이고. 인구감소률은 도시별로 동등하게 나눠가질수 없죠. 몇몇 광역시 말고는 결국 고향을 떠나야 할겁니다. 물론 서울이라는 도시도 태국이나 베트남 처럼 상급지 하급지 노동자 계층이 먹고자는곳은 어떤식으로던 지금보다 더 양극화 구별될것이고 잘사는 사람들은 서울에서도 아파트 경계선 안으로 수영장 테스니장 헬스장 등등등 밖으로 나올일도 없고.요즘 만드는 아파트들 더더욱 그런경향이 나타나죠.
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요로니
어휘적 차이는 있을지 모르지만.. 저는 님께서 쓰신 부분에 대해서 전적으로 동의하며 알고 있는 부분입니다.
제가 동의하기 어렵다는 부분은 님께서 집값이 올라서 기대가 된다는 부분이죠.. 서울 집값이 일시적으로 오를수는 있지만.. 출산율 해결을 못하면 장기적으로는 하락할 수 밖에 없으니까요 반대로.. 주변 보면 서울 집중화를 막기 위해서는 서울 집값 상승 + 공급 억제가 지방 발전에 도움이 되긴 하는데.. ㅎㅎ 그래도 우선 출산율은 잡았으면 좋겠습니다... 2060년 10만이하도 가능하다고 하는데.. 솔직히 무섭습니다. 혼자사는거면 상관 없지만 제 자식 가장 왕성한 나이에.. 나라꼴이 웃기니까요.. |
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경제활동인구의 감소는 외노자로 때울 겁니다.