매수자가 임대차계약으로 세입자를 새로 받았을때
배상은 매도자가 하게 되나요 매수자가 하게 되나요?
매도자가 해야죠. 그냥 실거주 들어올 사람한테 파세요.
실거주 안할 매수인이라면 계약시 배상금까지 아파트 값에 포함시킬 가능성이 있죠. 아니면 계약 시 매수인이 실거주 한다는 특약을 넣으면 되요.
세입자 있는 집은 팔기도 애매해지네요.
빈집만이 답인가...
집을 팔면서 세입자에대한 권리 및 의무가 전가되므로 매수자가 내는게 맞을거라봅니다
매도자는 그냥 팔면 됩니다~
물론 계약 만기일 마쳐서 팔면 실거주자는 바로 들어 갈수 있으니 좋겠지요
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스탤런
