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부동산포럼 입니다.

30평 31층 vs 35평 8층21

에미노
등록일 2020-08-06 11:33
조회수 1275

30평 짜리가 층수가 좋아서 프리미엄까지 4억9천.

35평 짜리는 층수가 낮아서 프리미엄까지 4억9천.

31층 30평이 좋을까요? 8층 35평이 좋을까요?

호반 2500세대 신축 아파트 입니다.

2년 거주후 비과세 매도 하려는데 프리미엄이나

수요로 볼때 어떤지 전문가님들 의견 부탁드립니다.

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Traumerei

2개 향이 다르면 저는 남향이요

2020-08-06 점아이콘

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에미노

서향은 비추인가요?

햇볓 이외엔 큰 장점은 없는거죠?

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[* 비회원 *]

개인적인 향에 대한 생각입니다

1순위 남향

2순위 남동 (여름유리)

3순위 남서 (겨울유리)

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[* 비회원 *]

엘베 갯수에 따라 갈릴듯한데

서로 지향하는게 다르지만 전 고층에 한표

물론 남향을 최우선

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에미노

저층이라도 남향은 햇볓 잘 들어오나요?

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[* 비회원 *]

30층대에 8층이면 저층이지만

그렇다고 낮은층도 아니죠

남향은 진리 입니다

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럭키웅

8층 정도면 나쁘지 않아서 35평 8층이 좋을 것 같네요

보통 로얄층과 저층이 10프로 정도 가격차이가 있는거 같은데 8층이면 중층이라고 봐도 되고 5평 차이면 같은 층에 6000 이상은 차이 날테니까 35평이 유리할 것 같네요

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에미노

2년 후 나갈거라 전적으로 수요를 중시하여 보게되네요 ^

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제로마로

남향에 큰평수 햇빛들어오는곳

저희아파트가 남향30평과 위치안좋은34평이 2년전엔 비슷했는데

가격이 오르니 평수대로 가격이 올라가더군요

나중파실때 34평이 가격이 좀더 있을듯

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에미노

34평은 남향이 아닌데도 더 높던가요 ?

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[* 비회원 *]

앞 뷰가 한강이나 호수공원급뷰 차이가 나지않은이상 무조건 35평 8층요.

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Dettagli

저도 이 의견이 맞는것같습니다. 대단한 전망없는 이상 8층정도면 좋은 층이네요.

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에미노

아그런가요?

수요는 역시 35평은 돼야 하나보네요 ^

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수정동굴

저도 이 의견에 공감이요

둘 다 같은 향이라는 가정하에요

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쓰레튼

저도 35평 8층에 한 표

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1. 둘중에 남향(정남, 남동, 남서 포함)

2. 만약 둘다 남향이라면 35평 8층

* 8층이라면 저층은 아니죠... 만약 35평이 5층이하였다면 30평 31층 했을 것 같네요

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0 기빗투미

자녀 계획이 중요하지 않을까 합니다.

한자녀라면 30평 충분 무조건 고층 단 남향인지가 우선이 되야하고요.

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0 이사만루

TV와 집은 능력되는 선에서 무조건 큰 걸로가 진리인듯..

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0 슈우퍼파월

뷰 차이가 있다면 31층 없으면 35평

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