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dmc 자이 삼형제와 수색증산뉴타운15

시리즈게시글 아이콘[부린이청약] 시리즈 시리즈란?

다음주는 핫하디 핫한 수색증산 뉴타운 자이 삼형제와 sk뷰 청약일입니다.

지역부터 알아볼까요?

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가재울뉴타운 성공에 이어 수색증산 뉴타운이 빠르게 추진되고 있습니다.

이제 수색8(SK), 증산5구역(롯데) 외에는 모두 분양을 하게 됩니다. 이 두곳은 아직 관리처분인가전으로 아직 시간이 좀 남아있습니다.

 

처음 DMC나 수색역에 갔을때는 서울에 이런 시골같은 곳이 있나 했지만 그만큼 변화가 크게 일어나고 신도시급으로 변신을 하고 있습니다.

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디지털미디어시티역

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가격은 4단지 모두 비슷하지만 특이하게도 자이 삼형제 청약발표일이 같기 때문에 중복으로 접수하면 부적격 처리가 됩니다.

그래서 자이 3개 단지중에 1개와 SK뷰를 청약하는거로 작전을 짜시는게 좋습니다.

 

입지는 센트럴자이(증산2)>> 파인시티자이(수색6) > 아트포레자이(수색7) = sk뷰아이파크포레(수색13) 이렇게 보시면 되고, 아래처럼 눈치게임을 하면 어떨까 싶습니다.

 

69점 이상이시라면 센트럴자이 + SK뷰아이파크포레(수색을 꼭 가야한다면 선택)

60~68점 파인시티자이 + SK뷰아이파크포레

50~59점 파인시티 못난이 평형(59B) or 아트포레자이 + SK뷰아이파크포레

50점 미만 자이 삼형제 운에 맡김 + SK뷰아이파크포레(39, 49, 53)

 

 

제생각으로만 예를 든거라서 어떻게 접근하실지는 참고하셔서 소신대로 청약하시면 됩니다.

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센트럴자이 청약일

주변대비 분양가는 매우 저렴하므로 어디든 당첨만 된다면 4억이상 안전마진을 확보하게 됩니다.

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그럼 호재를 알아볼까요?

수색 역세권 개발 및 강북횡단선, 수색변전소 지중화가 있습니다.

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강북횡단선

단점은 이런 호재들이 예전부터 있었지만 언제될지 모르는게 단점입니다. ㅠㅠ

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2015년말 오픈예정이었는데 아직도 뜨드미진근합니다.

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지중화도 2016년부터 기사가 있는데 ㅠㅠ

강북횡단선은 예타전이기 때문에 좀 더 기다릴필요가 있습니다.

그래도 매우 좋은 위치에 마곡과 DMC, 광화문 직주근접이 좋고, 가격또한 엄청난 메리트로 나와 좋은 조건임에는 틀림없습니다.

모두 청약에 성공하시길 바래요~


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다른의견 0 추천 0 챔피옹
쉽게정리돼서 좋네요ㅎ
2020-08-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 문리오

감사합니다~

2020-08-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽀르뚜까님

정리가 잘되어있어서 초보자가 봐도 이해가 되네요

느낌상 당해1순위에서 마감할거 같습니다ㅜㅜ

2020-08-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 문리오

50~60점 초반 이분들이 엄청 치열할거 같아요. 

2020-08-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
서울은 3년전부터 당해1순위 마감 아닌적이 없었죠.

일단 모두 최저가점 60점 넘길듯요.

2020-08-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 코카콜ㄹr
서울 분들 부럽네요ㅠㅠ
2020-08-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 문리오
재당첨기간에 걸려있어서 그냥 보고만 있어요 ㅋㅋ 자이가 자신감이 있나봅니다.
2020-08-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 알랑마르케스

59는 의외로 수색7이 터질듯한 느낌... 단일타입이라 물량도 많고 증2 수6에비해 좀 밀리는 느낌이라 안전빵이라 생각하고 60점대 중반 이하 몰릴듯...

2020-08-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 문리오

안전빵으로 포레자이에 의외로 몰릴수도 있겠군요

2020-08-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이게맞죠맞게2

당첨 확률 낮으면 자이 삼형제 다 넣어도 되나요 ㅜㅜ

2020-08-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 문리오
자이 셋중에 2개이상 되면 중복으로 부적격됩니다. 하지말라는건 안하는게 좋을거 같아요
2020-08-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 호객이지만괜찮아
어디갈지 고민이였는데 문리오님덕에 가점 55점으로 59b 넣었습니다!!  젭알!!!!!

그리고 떨어졌을때 sk뷰도 넣어보려는데 55점 추천하시는 평수가 있으실까요?...

2020-08-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 문리오

특공은 59b가 그나마 적었는데 일분은 좀 높네요 ㅠㅠ sk뷰는 일분도 워낙 적어서 이번경쟁률보고 안전빵으로 쓸수도 있어서 이전 당첨자가 포기하기를 바래야죠. 49나53 추천합니다.

2020-08-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 호객이지만괜찮아

그러게요 ㅠㅠ 처음넣는거다보니 그래도 기준 새워주셔서 감사합니다 ㅎㅎ

2020-08-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 지구로코
9구역  sk 뷰 입주권 구매 하는건 어때보이나요??

20평대 10억대

30평대 13억 정도 입주권 물건 있던데요...

2020-10-16 점아이콘
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