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어떤정책 시작으로 집값이 올라간건가요?23

안녕하세요 부린입니다

집값이 떨어질것이다

집값은 더올라갈것이다

 

요즘 시끄러운데 정상적 집값이 무슨정책 시작하면서 올라간건가요?

 

부동산 정책 망했다 하는데 주변 집있는 사람들 돈벌어서신나있던데 갭투자 못해서 망한 정책인가요?

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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
저금리요

지금 기준 금리 0.75 입니다

2008년에 부동산 잡힌게 당시 기준금리 4퍼넘었을거에요.

 

솔찍히 금리 안올리는 이상 부동산 잡히기 어러워요

2020-08-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 요거트스무듸

아 금리가 싸니깐 여러개를 계속산거네요 ㅠ 그러니 수요가 부족현상

2020-08-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 후르꾸모르꾸
서서히 오를 거 공급 옥죄는 정책들 부작용으로 급등
2020-08-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 요거트스무듸

아 공급막은것도 큰도윰이되겠네요

근데 공급늘려도 부자들만 계속사긴 하겠네요

부르마블처럼 ..

2020-08-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 후르꾸모르꾸

부자들이 사면 그 집 부자 호주머니로 들어가나요? ㅎㅎㅎ 임대물량 늘어서 전월세 값이라도 떨어지겠죠.

 

고등학교 사회시간에 배우는 수요공급곡선 모르세요? 공급늘면 가격은 떨어지기마련 이 정부가 경제학 원론이랑 싸우고 있다는 말이 괜히 나오는게 아님.

2020-08-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 요거트스무듸

결국 수요공급곡선으로 부자는 더욱 부자되는게 맞는거군요

정부는 다들 1주택만 보유하라

무주택자들 임대나 1주택 만들어라


2020-08-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 Traviata

임사 장려 -> 매물 잠김 -> 규제지역 전국 순회 공연 -> 풍선효과로 골고로 오름 -> 집값 오르니 집 사야겠다는 생각 팽배 -> 매수 심리 증가 

 

+ 저금리

+ 지금 달러 찍어내는 양적완화. 현금가치 하락중

2020-08-11 점아이콘
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다른의견 3 추천 0 요거트스무듸

저금리가 가장크긴하네요

앞으로 계속 유지될때 까지는 집값안정은 절대로 불패겠군요 ㅠ

2020-08-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 fly183
부포 자주와보니 국어를 잘해야 돈벌겠다고 생각했습니다

 

정책해석 잘하고 그에 맞는 투자를 할수 있기 때문입니다

 

 Traviata님의 글을 댓글을 읽고 저금리때문이라고 해석하는것도 맞지만 그 앞의 글을 왜이리 자세히 적어줬을까요?

 

저도 언어영역 젬병이지만 남들따라가려고 노력많이하고 있습니다

 

2020-08-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Traviata

제가 하고싶은말 정확히 해주셔서 감사합니다.

2020-08-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 5 바이너리카운터

Traviata님이 적어주신 내용 중 굳이 다른 치명적 이유 다 놔두고 가장 영향력 적은 저금리를 콕 집는 모습이 보기 좋습니다.

2020-08-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 사냥뀬

ㅋㅋㅋ점잖게 잘 까시네요

일부러 저러나 싶네요

2020-08-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 지로토
수요와 공급의 균형에서 공급을 박살내는 정책 일변도 
2020-08-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 nahuy

임대사업자 제도지요

 

대한민국 부동산 시장 역사에 핵폭탄 수십개정도의 역할입니다

 

부동산 시장의  전국민 심리를  완벽하게 매수와 보유로

 결정지은

2020-08-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 ㅇddㅇ

양도세 아닌가요 1주택 똘똘이도 임사도 양도세 피하려고 활성화된거죠 다주택자들 집값올라도 못파는이유도 양도세 때문이고.. 신축은 재개발재건축 틀어막기 재초환 분양가상한제 기부체납비율올리기

2020-08-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 자갈치문어맛

1.신축공급막음 ㅡ 재건축 재개발막는정책(17년경 서울 350여개 재건축재개발 구역해제)ㅡ공급감소

2.기존 구축공급막음ㅡ임사등록ㅡ공급감소

3.다주택에 대한 규제ㅡ 똘똘한 한채ㅡ서울급등 ㅡ수요증가

4.서울 비과세혜택 주거요건 강화ㅡ임대물량감소ㅡ공급감소

 

공급은 줄었고 수요는 늘어났죠 

앞으로도 공급은 계속 줄어들게해놓았구요

이건 정부정책실패입니다

의도적으로 세금걷으려올린거 아니라면 

2020-08-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 합격프로젝트

부동산을 경제관점보다 정치적관점으로 볼때부터요

2020-08-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 AIOU
임사자 삽질로 급격한 상승나오기 이전에 재초환 부활이야기 나올때부터 서울 역세권 신축은 리미티드 에디션이라고 하면서 입지 괜찮은 신축 중심으로 서서히 오름세 였죠.

저금리로 인한 현금가치 하락도 한몫하겠지만 공급의 씨를 말린게 가장 근본적인 문제입니다.

예전에 하락기때를 떠올려보면 지금 당장안사도 추후에 나올 "양질의" 공급 물량이 많이 쌓여있기에 급할이유가 없었죠. 이젠 심리까지 넘어가버렸으니 쉽지 않을겁니다.

2020-08-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 liiil

임사자 혜택을 늘리고 장려한게 시작인거 같아요

2020-08-11 점아이콘
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