전세가 없어지는 이유가 자가 보유율이 높아지는 것이면 다주택자는 매도, 똘똘한 한채로 몰린다 봐야하나요?
전세 매물이 주는 거고 월세로 넘어간 것과 갱신요구권 사용한 사례, 직계존비속 거주의 경우등을 고려하긴 해야 합니다.
자가 거주율 올랐을 것 같긴 한데 생각만큼은 아닐 수도 있고요.
자가보유율 통계는 실시간 통계가 아니라 예전꺼죠.
자가보유율 올라가는게 엄청 버라이어티하게 올라가기가 쉽지 읺아요. 매일 시리즈로 올라오는 실거래 건수들도 유형을 봐야 알겠지만 1주택자가 갈아타기도 섞여있고 일시적2주택도 있고 암튼 한 2-3% 올리는게 말처럼 쉽지 않죠. 수도권 2500만 인구를 1000만세대라 하면 1%면 10만세대가 자가구입을 하는건데요. 이게 말이 10만이지 엄청난 매수에요 ㅎㅎㅎ
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전세 매물이 주는 거고 월세로 넘어간 것과 갱신요구권 사용한 사례, 직계존비속 거주의 경우등을 고려하긴 해야 합니다.
자가 거주율 올랐을 것 같긴 한데 생각만큼은 아닐 수도 있고요.