저는 무주택자입니다;...부모님 집에서 출퇴근....
적금 예금으로 5천 가량 모았는데요...
이제 은행이율이 제가 예금 적금 든 시기보다 훨씬 악화되서
작은 오피를 구매해서 위탁 맞기고 꾸준히 은행 이자처럼 수익금을 받으려는데 어떤가요?
공실나서 임대료 못받는 리스크 있습니다. 그것만 해결되면 은행이자보다야 낫겠죠.
다만 오피는 취득세 4퍼센트 넘으니 장기로 가져간다는 생각 해야 하고 부모님 주택, 혹은 글쓴이가 향후 매수하는 주택 종부세 양도세 취득세 등 계산할 때 2주택(3주태)이 되면서 짜증나는 수가 있으니 엑시트 플랜 잘 짜 두셔야 합니다. 아파트처럼 잘 팔리는 것도 아니고... 지방의 경우 1억 이하는 주택수 안치는 규정도 있으니 잘 확인하시고
저같으면 일단 리츠 주식 사서 배당받다가 좀더 모이면 다른 것 살 듯...
등록안내
공실나서 임대료 못받는 리스크 있습니다. 그것만 해결되면 은행이자보다야 낫겠죠.
다만 오피는 취득세 4퍼센트 넘으니 장기로 가져간다는 생각 해야 하고 부모님 주택, 혹은 글쓴이가 향후 매수하는 주택 종부세 양도세 취득세 등 계산할 때 2주택(3주태)이 되면서 짜증나는 수가 있으니 엑시트 플랜 잘 짜 두셔야 합니다. 아파트처럼 잘 팔리는 것도 아니고... 지방의 경우 1억 이하는 주택수 안치는 규정도 있으니 잘 확인하시고
저같으면 일단 리츠 주식 사서 배당받다가 좀더 모이면 다른 것 살 듯...