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재개발 입주권과 분양 신청 고민9

  • 이즈니
  • 등록일 2020-08-21 07:32
  • 조회수 682

안녕하세요. 처음으로 글을 씁니다.

 

현황을 간단하게 쓸께요.

 

- 서울 전세 거주, 40대(부양자3), 2021년 1월 서울 1순위

 

- 서울 성북구에 있는 도시정비 재개발 조합원

  대지 32평 근생, 2009년부터 보유, 최근 사업시행인가 고시

 

- 결혼때부터 무주택 청약점수 67점

 

고민내용입니다.

 

재개발이 부진해서 내년 청약을 넣을 생각이었습니다.

 

그런데 최근 사업시행인가가 나면서 어떻게 해야 할지 고민 중입니다.(사업성이 많이 좋습니다. 용적률600%)

 

1. 서울에 분양신청하고 재개발 물건을 판다.

 

2. 서울 분양신청하고 재개발 물건을 상가로 받는다.

 

3. 청약은 포기하고 재개발을 주택으로 받는다.

 

세금관련해서도 알아보고 있는 중입니다.

 

조언 미리 감사드립니다.

 

 

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다른의견 0 추천 0 Aug1221
이건 둘다 하셔야할 거 같은데요...

둘다 가져가는쪽으로 잘 생각해보세요.

2020-08-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이즈니

같이 가져가는 쪽으로도 생각해 보겠습니다. 같이 가져가려면 상가나 오피스텔을 받아야합니다. 감사합니다.

2020-08-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우츄루츗
재개발은 이미 피가 꽤나 붙은거 아닌가요? 

팔아서 수익 실현하고 강남권 청약

2020-08-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이즈니

재개발은 피가 꽤 붙었습니다. 세금도 꽤 내야하고요.

의견 감사합니다.

2020-08-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 dnRlgkdi
ppompungi
2020-12-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이즈니
역시 둔주인가요? 의견 감사합니다. 
2020-08-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 신청해염

청약넣고 입주권도 받고 일시적2주택

2020-08-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 핑크라오
근데 구역이 어딘데 600%라 되나요? 역세권 개발인것 같은데 성북에 사업시행인가 이면서 저런조건인곳은 없는거 같은데. 궁금하네요.

지금은 상가이기 때문에 무주택인데 당연히 청약아닌가요?

 

청약되고 나면 상가는 입주권 상태가 되면 매매가 안될테니 당첨되면 매매하시면 될것같아요.

2020-08-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이즈니

네.감사합니다.

2020-10-20 점아이콘
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