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요즘은 부동산 뭘 해야할지 모르겠어요.21

  • kdfsd
  • 등록일 2020-08-25 19:19
  • 조회수 1859

 요즘 땅이랑 재개발 좀 보러다니긴 했지만, 어렵네요.

 

확실한건 집값은 주춤은 할지몰라도, 절대 현금 들고 있으면 안되겠다는 생각뿐.

 

한편으로는 부동산 정책 안보니 스트레스도 덜 받고, 인생을 즐기는데 더 집중하게 되는거 같긴 해요.

 

그래도 현금화 하는 순간, 바로 다음 수로 움직여야한단 압박은 있지만요.

 

지난달에도 글 썼지만, 전세는 예상보다 더 빠르게 소멸중이네요.

다만 시세는 주춤 하고 있는게 맞습니다.

정확히는 시세는 그대로인데, 여러 이유로 거래가 안되고 있죠.

 

저는 당분간은 그냥 쉬려구요.

집이 무너지지 않는이상, 세금 낸다 그래도 현금만 들고 있는것 보단 낫다고 보거든요.

 

종부세 내도 무세 보단 좋음.

 

얼마전에 신용 대출 좀 더 냈네요.

 

요즘엔 대출 써서 뭐라도 사면 그게 돈버는거라 봅니다.

요즘 같은때에 대출도 없고, 현금만 있는 사람이 안타까울 뿐.

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다른의견 0 추천 0 옵티미스틱

부동산이 막혀서 현금이 죄다 주식으로 쏠리는중....몰이사냥 당하는거 같아요

2020-08-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 kdfsd

지금 지인들 보면 주식으로 월에 2~3천도 벌고 있음.

월 수익율이 보통 20프로 이상.

 

투자싫어하는 성실한 사람들만 손해보는거죠 뭐.

2020-08-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 하얀여우
미주식 어려우면 국채 mmf 사세요
2020-08-25 점아이콘
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 주식 살 돈 없어요~ 빚내서 산건 부동산이면 됐습니다ㅎ

주식은 앞으로 모아가야죠.

2020-08-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 하얀여우
미수는 아니더라도 저금리로 레버리지 한도 다 땡겨서 사는게 맞아요 ㅎㅎ

미국이 망할일은 없으니까요

2020-08-25 점아이콘
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저는 신용은 거의 다 땡겨서요ㅋ

담보대출은 정부가 막았고.

 

그리고 미국이 종국에는 망하지 않겠다는거지, 중간에 어디까지 눌릴지를 누가 알겠어요?

 

십년간 모아가면야 생각할 필요도 없지만.

2020-08-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 chocomilk

다주택은 하나 마나죠머 

2020-08-25 점아이콘
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그래도 양도세 면제는 한번 받아야죠~ 일단 받고 다시 진입.

2020-08-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 요가는나의힘
전세들어가 2년씩 돌리는  하방선택한 무주택자들 지금 미치고 팔짝 뛰고 있을겁니다 ㅋㅋ  이러지도 못하고 저러지도 못하고...

그러니 폭락 유튜버에 심취해서 부동산 폭락하기만을 기다리죠..

하지만  서울 아파트는 대표적 안전자산이거늘...폭락할리 없죠ㅎㅎ

2020-08-25 점아이콘
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종부세 연 1천 낸다한들, 상승분이 더 클겁니다.

현금흐름 좀 악화되는게 싫은거죠.

지금보다 덜 쓰고 살아야하니.

2020-08-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 옵티미스틱

좀 적당히 해요. 똑같이 놀지 말고.... 폭락이들중 대부분은 경제무능층 입니다.... 거기에 휩쓸려서 같이 비꼬지 좀 마셔요

2020-08-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

저도 6월을 끝으로 더 이상 매수는 안하고 관망중입니다. 몇년동안 전국을 서칭하며 저평가 지역도 찾아보고 앞으로 뜰 지역도 찾아보는게 취미였는데 지금 같은 규제 하에선 더 이상 제 명의로 할 수 있는게 없네요.

여기저기 뿌려놓은 집들의 전세가가 하루가 다르게 폭등하는거 지켜보는게 요즘 낙입니다.

 

주식으론 10년동안 크게 재미본 적이 없는데 올해 저도 주식으로만 7천만원 번거 보면 올해처럼 개미들에게 좋은 장이 또 있나 싶네요.

 

2020-08-25 점아이콘
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부동산은 이제 홀딩이죠

무주택 폭락이만 관망

2020-08-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 kdfsd

홀딩도 방법이고, 갈아타기도 방법이구요.

팔고 1주택에 현금 쌓아두는건 최악이고요.

2020-08-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 달돋이

부동산은 홀딩하고 여윳돈 있으면 다른 자산 사야죠

2020-08-25 점아이콘
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그 다른 자산이 안갯속이네요.

2020-08-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 기빗투미
금 현물
2020-08-25 점아이콘
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금 요새 빠졌어요ㅎ

물론 금통장은 이미 파뒀습니다.ㅋ

2020-08-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 막장곰팅
취득세 12%내면서 까지 과연 먹을게 있을까 고민입니다.

지금 사면 그래도 은행이자보단 더 벌긴할거 같은데...

어떻게 보세요

2020-08-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 kdfsd

12프로라고 해도 투자용이면 결국 공제되니 절반쯤 보심 됩니다만, 3주택부턴 적폐 of 적폐라 저는 안할듯 합니다.

굳이 주택 아니어도 땅이나 상가도 있구요.

물론 난이도는 훨씬 높지만, 2주택 이상부턴 심화단계로 가도 되기도 하고, 가야하지 않을까 싶네요.

2020-08-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 막장곰팅

맞습니다. 적폐좀 되볼까했는데 참..양도세부터 무섭네요.

종부세 계산해봤는데 1달치 월급을 줘야되고ㅠㅠ

공시지가 1억 미만쪽으로도 많이들 투자하시더라구요

 

2020-08-26 점아이콘
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