전세 1년 살았는데, 집주인이 방빼달라고 한다면?6
- 골때리는두더지
- 등록일 2020-08-26 00:07
- 조회수 1494
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파워링크 
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한팩트
1. 님은 1년 계약했든 2년 계약했든 계약일로 부터 2년간 무조건 살 권리가 있습니다. 님이 원한다면 그건 권리 입니다. 이시기는 집주인이 집을 팔든, 직접 들어와서 살겠다고 하든 무관하게 무조건 계약기간동안 살아도 됩니다.
2. 거기에 추가로 집주인이 직접 입주할게 아니라면 최초 계약일에서 2년 살고 추가로 +2년 더 살아도 됩니다(이때 인상은 최대 5% 이내에서 해주면 됩니다. 집주인 요구시 협의해서) 즉 총 4년
3. 집주인이 직접 입주할거라고 하면 2년 되는 날 보증금 받고 나가시면 되는데, 집주인이 직접 입주하는지 주민센터에서 확인해 주니 아니라면 집주인에게 손해배상 소송(이사비, 복비, 아이 학교나 학원 옮기면서 들어간 비용 다 포함) 해서 손해배상 받으셔도 됩니다
그렇지만 집주인 요구대로 나가주고 싶다. 그럼 이사비+복비 받고 나가셔도 됩니다. 하지만 주변 전세나 월세값이 올랐다면 1~3번으로 하시는게 더 나을 겁니다 |
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 이글보더
조금은 안다고 적은분이 대응을 이따구로하니 답답하다...
전세 계약기간동안은 임차인 허락없이는 집주인도 못들어오는데 집을 왜 보여줬고.. 집주인이 막무가네? 본인의 권리를 모르니 당한거임 부동산도 임차인이 문 안열어주면 그냥 가야함 그래도 들어갔다간 그럼 무단가택침입인데 경찰에 신고~ 집주인 남자가 할말만하는 스타일이면 당신도 똑같이 계약기간동안 살겠다고 전화or문자 보내면 끝남 그럼 다급한 집주인이 연락 엄청 할꺼임... 그때의 선택은 당신 몫!!! 마지막으로 한팩트님이 자세하게 설명했으니 잘읽고 공부하삼 |
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이사비+복비 정도 받으시고 나가심 될거같은데요?
500이면 적절해 보이네요.
그거 싫으시면 1년 더 사시고요