저가 다주택자 취득세 중과 관련 주택수 산정,,, 뭐가 맞나요?

안녕하세요,

이번 7월에 지방세법 개정관련해서 1억미만 저가 주택은

기존 보유 주택이 몇개든 취득세 중과가 없는걸로 알고있습니다.

공고난걸 다시 읽어 봐도 신규로 취득하는 주택이 1억 미만이면

확실하게 취득세 중과가 없는것이 명확한데,

반대로 기존 1억 미만의 주택을 가지고 있고, 신규 취득하려는

주택이 1억 이상일 경우는 명확한 예시가 없어서 헷갈리네요.

부포 고수님들께 문의드립니다~.

현재 지방 비조정지역에 2억짜리 주택1채(실거주)와 4천만원짜리 주택2채(월세로 임대중) 보유중입니다. 추가로 지방 비조정지역에 3억짜리 주택을 신규로 매수할때 취득세가 어떻게 되는건가요?

가격무시하고 4주택째라 12%인가요? 1억미만 주택은 주택수에서 제외되어 2주택으로 1~3%인가요?

미리 답변 감사드려요~

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