오늘자 KB 부동산 주간동향입니다

서울 전세가격 상승세 유지되며 공급부족 심화, 매매 매수세는 하락 중

- 서울 아파트 전세가격 지난주 0.38%상승과 유사한 0.40%로 상승 유지, 공급부족 심화

- 서울 매수우위지수가 109.7로 지난주 114.3보다 하락하면서 더디게 안정화 진행 중

 [매매 서울] 더디게 상승폭이 줄어들고 있으며 강북 일부 지역은 여전히 높은 상승

서울 아파트 매매가격은 강북의 일부 지역이 매우 높은 상승을 보이면서 전체적으로 더디게 상승폭이 줄어가고 있다. 강북구(1.21%), 성동구(0.63%), 구로구(0.62%), 노원구(0.62%), 강서구(0.56%)가 높은 상승을 보였다. 

[전세 전국] 전세가격 전주대비 0.22%기록하며 지난주 상승률(0.19%)보다 소폭 증가

전국 아파트 전세가격은 전주대비 0.22%의 상승을 기록했다. 수도권(0.30%)과 5개 광역시(0.14%), 기타 지방(0.10%)은 전주대비 상승했다.

서울은 지난주 상승률(0.38%)과 유사한 0.40%을 기록했고, 경기(0.26%)도 전주대비 상승했다. 5개 광역시에서는 대전(0.36%), 대구(0.17%), 울산(0.13%), 부산(0.08%), 광주(0.02%) 모두 상승했다.

[전세 서울] 강북구와 송파구, 구로구 등 일부지역 큰 상승

서울(0.40%)은 전주대비 상승을 기록했다. 강북구(1.46%), 송파구(0.76%), 구로구(0.72%), 광진구(0.71%), 성동구(0.61%)의 상승이 높고, 하락 지역 없이 대부분 지역에서 상승했다.

[매수자·매도자 동향지수] 서울 109.7로 지난주 114.3에서 하락

서울의 매수우위지수는 109.7로 지난주(114.3)보다 하락하면서 매수자도 줄어들면서 안정화 신호를 보이고 있다. 강북지역은 지난주(117.4)보다 하락한 111.7을 기록했고, 강남지역은 지난주 111.5에서 이번주는 108.0으로 하락했다. 전국 매수우위지수는 지난주(77.0)보다 하락한 72.4를 기록했다.

[전세 수급 동향지수] 서울 190.1로 공급부족 심화

서울의 전세수급 동향지수 190.1로 7월에 180을 넘긴 이후 계속적으로 상승하면서 공급부족이 더욱 심화되고 있음을 보였다. 강북지역은 189.9, 강남지역은 190.3으로 지역 상관없이 전세 공급부족을 나타냈다. 전국 전세수급지수는 지난주(182.7)보다 상승한 184.2를 기록했다.