주거용 오피스텔 어떻게 보시나요?16
- Flowerdeer
- 등록일 2020-08-31 11:30
- 조회수 1506
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파워링크 
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와요
아파텔이라하는건 2018년도 부근 부터 입주한 아파트랑 거의99%동일한 형식에 지하주차장+한층당 세대 2세대~3세대로 이루어져있고
맞통풍 가능한 4베이 설계 + 커뮤니티시설보유 + 자체어린이집+ 놀이터 등을 아파트랑 동일하게 사용가능한 곳인데요
해당 단지는 일반 오피스텔같고 바닥난방이 되는지모르겠으나 아파텔식으로 지어진곳은 바닥난방가능 허용되고 나서 지어진곳들이 대부분이라
난방도 지역난방사용하고 fcu로는 냉방만 이용가능하고 몇몇 단지는 일반 에어컨 설치한곳도 많더군요..
호갱노노 가셔서 거주민에 단점을 살펴보시는게 좋아보입니다. 바닥난방안되고 입주민관리단 구성안되어있으면 집 가격이 문제가아니라
달마다 관리비가 어마어마할수도 있어요!!
+ 호갱노노 가보니 단지관리 잘되고 있고 위치도 좋네요 임장가보세요~~ |
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Flowerdeer
네 여기는 알아본 봐로는 말씀하신것처럼
자체어린이집, 놀이터, 헬스장 자체적으로 있고
상가에 세탁소, 마트 있더라구요
1층은 주차장 2층은 전체 공원이라고 해야하나요? 있구요
난방도개별 난방되서 관리비도 얼마 안들어간다고 하더라구요 |
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 dphorew3312
프리미엄 오피스텔 전세로 사시는게 지금 부동산방향에는 맞는것같습니다 서울은 너무 비싸니 |
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랑뮤
신도림 지역이면 전용평수 20평쯤 하는 매물이 5,6억 이상씩 하긴 했던걸로 기억하고 있는데, 비슷한 입지조건 아파트들 가격이 곱절인거 생각하면 나쁘진 않아요. 젊은 세대에서 핵심역세권 누리면서 살려면 사실 오피스텔 말곤 선택지가 없죠. 다만 오피스텔인 만큼 관리비가 많이 깨지는거는 감수해야 합니다. |
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Flowerdeer
관리는 세대수가 많아서 왠만한 아파트만큼 저렴하다고 합니다 |
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Flowerdeer
아 그리고 오피스텔은 자금출처 조사 안한다고 하던데 맞나요?
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지금은 서울이라면 메이저 오피스텔이라도 잡아야할 듯 하네요
저도 지금 아니면 더이상 서울에 등기부 올릴 수 있을까 생각으로 여기라도 잡아야 하나 생각중 입니다 ㅜㅜ