서울 1가구 1주택 입니다
직장 문제로 경기도권 전세구하려고하는대요
추가로 전세 구할경우 불이익은 없는지 질문드립니다
5천짜리 원룸 전세계약. 예정
전세자금대출이 안나올거고.
서울집 실거주 안하니까 장기보유특별공제에 그만큼 손해 (가액 9억 넘을 때 얘기)
가족은 그대로살고
저만 빠져나오는거라
대출받을 일도없고요
1가구2주택자 세금관련해서 시끄럽길래
1주택 1전세면 어케되나에 대한
질문 입니다
어쨌든 실거주 안해도 9억 안넘으면 상관 없는데, 9억 넘는 순간 양도세 계산할 때 장특공에 악영향이 있을 수 있습니다.
장기보유특별공제할 때 내년양도분부터(던가) 보유기간과 실거주기간 따로 본다고 했거든요.
먼 미래에 세금 규정이 어떻게 바뀔지 모르니 이것도 약간의 리스크입니다.
미래의 양도세 리스크 제외하고 특별한 문제는 안보입니다.
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전세자금대출이 안나올거고.
서울집 실거주 안하니까 장기보유특별공제에 그만큼 손해 (가액 9억 넘을 때 얘기)
가족은 그대로살고
저만 빠져나오는거라
대출받을 일도없고요
1가구2주택자 세금관련해서 시끄럽길래
1주택 1전세면 어케되나에 대한
질문 입니다
어쨌든 실거주 안해도 9억 안넘으면 상관 없는데, 9억 넘는 순간 양도세 계산할 때 장특공에 악영향이 있을 수 있습니다.
장기보유특별공제할 때 내년양도분부터(던가) 보유기간과 실거주기간 따로 본다고 했거든요.
먼 미래에 세금 규정이 어떻게 바뀔지 모르니 이것도 약간의 리스크입니다.
미래의 양도세 리스크 제외하고 특별한 문제는 안보입니다.