부모님 상가 보증금 반환관련 고민있습니다.7
- 바나나후리킥
- 등록일 2020-09-04 10:07
- 조회수 398
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파워링크 
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 봄여름가을그리고겨울
임차인에게 3개월 기다리라 하고 3개월 월세는 계약 금액 다 내라고 하셔야 됩니다
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차카게살자_
그 세입자분 세상 무서운거 모르시네요 임대인분이 해야 할 거 말씀 드릴께요
1. 암묵적 갱신에 의한 계약이므로 의사 표현후 3개월분의 월세 공제 2. 계약서 보시면 원상복구 조항 있습니다 원상 복구 하라고 하세요 : 업체 견적 받으시고 통보하세요 3. 그리고 나머지 3개월 이후 돌려 주시면 됩니다 원상복구 칼같이 하세요 (상가 한칸당 5~천만원 정도 나와요)
이래서 다음 세입자 구하고 대부분 나가는겁니다 그리고 말 한마디가 중요 해 지는거죠 십원 한장 깍아주지 마시고 원칙대로 하세요
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일단 임차인의 계약 해지 통고는 3개월 후 효력이 발생하니 3개월의 여유는 있습니다.
상가 담보로 대출 안나오나요?월세수입 세금신고 됐을 테니 소액은 주담대 생활안정자금으로 가능할 것 같기도... 은행에 상담하셔야겠습니다.