만약 채권최고액+선순위 보증금이 건물가액의 70퍼센트 안에 들어간다면 전세보증보험이나 근저당설정을 못하게 되는 상황이 와도 계약 진행해도 괜찮을까요?
https://kin.naver.com/qna/detail.nhn?d1id=4&dirId=4020201&docId=343914434&qb=64uk6rCA6rWsIOyghOyEuCAxNTAl&enc=utf8§ion=kin&rank=2&search_sort=0&spq=0
이거 한번 참고해보세요
보통 건물가액 70퍼 이상 낙찰 되니 70퍼라고는 하는데 건물가액을 제대로 파악하기도 힘든 문제가 있구요. 경험상 공시지가 내 정도면 괜찮은듯(지역에 따라 다르긴 하겠지만 공시지가가 시세대비 50~70% 정도 되요).
정 불안하시면 최우선변제 가능한 금액선에서 보증금 하시고 나머지 월세 내시는거 추천
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