전세 계약서 특약 문구 선순위 권리로 인하여 경매 등이 실행 될 경우 임차보증금 반환받지 못할 수 있다....' 원래 다 넣는 건가요?8
- 창의의꿈날
- 등록일 2020-09-07 14:46
- 조회수 4654
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파워링크 
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유성매직■
아파트고 등기 깨끗하면 상관없습니다.
2020-09-07
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따사로움
원래 굳이 저런 특약을 넣지 않습니다.
저런 특약을 넣었다는건 부동산에서 비슷한 사례로 사고를 경험한 적이 있었나 보네요. 아파트라면 통상적으로 한 호실에 전세가 하나만 들어가니까 등기가 깨끗하면 문제없겠지만 만약 아파트가 아니라 빌라나 원룸일 경우 한 주인의 건물에 여러 건의 임대차 계약이 있을 수 있으니 그런 경우라면 등기가 깨끗하더라도 채권적 전세권자인 선순위 권리자가 있을 수 있습니다. |
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