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현시점에서 2030이 집을 구할 수 있는 방법은 없습니다43

1. 청약제도

점수순으로 들어간다면, 2030세대는 죽었대 깨어나도 못들어갑니다.

아이 둘 이상에 무주택기간 엄청 길어야 하니까요

 

2. 추첨제

이건 로또분양 문제가 커서 고려 안할겁니다

 

3. 구축 영끌

30대 중후반은 영끌이 가능하지만,

그 아래세대는 영끌조차 못합니다. 대출 안해주고, 부모도 돈이 없어요

 

4. 임대주택

일단 공공임대주택 숫자 자체가 굉장히 모자라고

면적은 엄청 좁습니다. 혼자만 살 수 있어요. 

게다가 소득조건은 어마어마하게 빡세서, 최저임금만 받아도 못들어갑니다

 

결국은 공급을 어마어마하게 늘려야 합니다.

집이 남아날 정도로 공급폭탄을 해야, 2030이 집을 구할 수 있습니다.

공공분양이던지 공공임대이던지요. 

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다른의견 0 추천 0 더블로올린당
서울인구는 매년 늘어나고 이제 전국민 50%이상이 서울에 사는데, 고밀도 개발로 콤팩트시티를 만들어야한다고 생각합니다. 당장 멸실이 있더라고 장기적으로 보면 그게 더 효율적일텐데.... 다른나라들도 그렇게 하구 있구요.
2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 두마리치킨
동의합니다. 

그래서 역세권 고밀도 개발에다가, 50층짜리 재건축 팍팍 해줘야 합니다. 

 

당장의 멸실이 있더라도, 장기적으로는 공급량이 더 늘어납니다.

 

게다가 재건축은 공공임대 의무비율이 있어서, 재건축 하면 할수록 공공임대가 더 늘어납니다.

2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 화난토끼
30대 중후반도 부모님 도움 없으면 영끌해도 힘들지경이죠
2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
공급은 시간이 걸리는 일이고, 이미 한스텝 꼬여있는 상황이라 우려스럽네요

3기 신도시나 공공부지는 입주가 한참 남았는데 당장 지어질 것 처럼 언플하던데;;

2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 dnRlgkdi
ppompungi
2020-12-12 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 두마리치킨
그래서 개인적으로는

소득제한을 무제한으로 풀고, 대신 재산제한을 지금보다 훨씬 빡세게 조여야한다고 생각합니다.

 

현 제도는 흙수저직장인은 공공임대 못들어가고, 금수저백수만 공공임대 들어갑니다

2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 브릴링
높으신분 자제들 들어가야합니다!!!

 

항상 정책의 표면뒤에 숨어있는

구멍들을 보면 (검머외, 금수저백수 등)

결국 그분들 자제들을 위한 구멍이죠

2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 으아닠
현재 30대초반입니다..

늦었다고 생각이 들수도 있지만 서울 강서구 3억대 소형아파트 매매하려고 합니다.

1억보유중인데 보금자리론 70%주담대 나오네요 ㅜ

잘하는건가 싶습니다ㅎㅎ;

2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 두마리치킨
기회가 오면 사는게 좋습니다

그런데 직장이 강서구 근처이신가요?

2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 으아닠
여의도 입니다 ㅎ
2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 두마리치킨
그러면 사는게 좋습니다
2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 으아닠
감사합니다! 이제 더 이상 기다리는것도 지치고, 내려가던말던 살려고 합니다 ㅜ
2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 drwhy
대다수 맞벌이들은 해당이 안되긴 하지만 신혼특공 생애최초 두개가 2030의 희망이죠. 
2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 두마리치킨
비율이 너무 적어요

가뭄에 콩나듯 나옵니다

2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Aug1221

진짜 자녀2 신특밖에 답이 없죠

2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 drwhy
생애최초가 민간에도 생긴다고하니 해당되시는분들은 기회가 늘어날듯 합니다. 

 

요즘은 매매가는 워낙 비싸고 분양가는 저렴하니  왠만한 고소득자보다 특별공급 신청 가능한 중위소득자가 더 신축 분양받기가 쉬운듯 합니다. 

2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

그래서 문재인을 열렬히 지지함..

욕망을 잠재워주신 것에 대한 감사

2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 에터
엥? 부모가 부자면 되는데요? ㅋㅋ
2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 두마리치킨
그 케이스는 드물잖아요
2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Roy찡
30대 부린이 질문입니다. 

1번의 청약제도에서 신혼부부 특공도 포함되는 사안인가요?

2번의 추첨제와 같은 맥락인거겠죠? 

 

2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 두마리치킨
신혼부부특공도 문제가 많습니다

 

아이가 많은 순으로 뽑다보니

실질적으론 30대 후반 정도가 유리합니다

2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Roy찡
답변 감사합니다. 그중에서도 로또가 아니라 가점식으로 구분이 되나보네요 

와이프가 특공 특공 청약 청약 노래를 부르는데. 안되는걸 안된다고 말못하는. 웃픕니다. 

2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 두마리치킨
이미 결혼하셨고 아이가 있으시다면 특공 노려보세요

 

20대~30대중반은

집없어서 결혼도 못하고, 아이는 꿈도 못꾸니

분양도 공공임대도 못들어갑니다

2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Roy찡
30대 중반 다행히(?) 결혼은 했지만 아직 아이가 없습니다. 

개인적인 이야기지만, 마음같아선 거주목적으로 청약 하나 되어 그곳에서 출산도, 미래도 꿈꾸고 있으나

현실은 전세살이 숨막히네요 ^^;

2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Aug1221
하루라도 빨리 당첨되고 싶으면 쌍둥이가 답이겠네요 
2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [* 비회원 *]

구축아파트나 빌라는 충분히 사고도 남는데요?

2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 목동일이공디

충분히 사고도 남는다기 보다

빌라는 겨우겨우 살 수 있고

구축아파트는 못 사지 싶네요

2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 두마리치킨
구축아파트도 비싸서 못삽니다

영끌조차 못하는 20대~30대중반은 엄두도 못내요

빌라는 원룸위주라 너무 좁고요

2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

4억5억대 아파트 정책금융으로 70%까지 대출 됩니다. 충분히 사고도 남는데요? 

2020-09-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 두마리치킨
LTV 40%입니다

집값의 절반도 대출 안해줘요

 

디딤돌대출은 집값의 70%까지 대출해준다고 하나,

최대 2.2억까지만 대출해줍니다.

 

집값은 치솟는데, 대출은 더 안해주니

집 못사는게 당연합니다.

물론 전세도 마찬가지로 대출 상한액이 너무 낮고요. 

 

 

2020-09-08 점아이콘
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