가능하면 계속살고싶으시다고 이사댕기기 귀찮으시다고
(임차인은 60대 노부부입니다 임대차3법은 그래도 아시겠죠?)
임차인과 합의하에 지금 시세대로 받으면 계약서 특약에 뭐뭐넣어야할까요?
-본 계약은 합의하에 보증금을 올렸으며 임차인 계약갱신권 사용안함
-반려동물 안됨
-2년후 계약갱신권 쓸경우 보증금 5프로인상한다
(임차인한테 불리한내용이라 의미없으려나요?)
-임대인이 매매의사가 생기으면 최소 일주일에 한번 집을 보여준다
혹시 보증금도 매년5프로 올릴수있는 방법있을까요?
등록안내
임대차 3법이 있는데 당사자 간 합의해도 위법한 계약은 나중에 임차인이 말바꾸면 짤 없이 임대인이 뒤집어 쓸수도 있는거 아닌가요.
임차인이 부부라니 임차인 명의변경이라도 해서 새로 계약하는게 어떨까 싶은데요.
협의하면 5프로이상 증액가능한걸로 알고있어요
(갱신권안쓰고)