부동산포럼 입니다.

매매와 동시에 하는 단기전세계약 문의(급질문)1

꼭 아시는 분은 답글 부탁드립니다.

저희가 일시적 1가구 2주택으로 집 한채를 처분해야하는데요 그 시일이 한달정도 밖에 남지 않아서 매수자를 찾기가 쉽지가 않았습니다.

그래서 오늘 부동산에서 연락이 와서 말씀해주신게 2020.10.5일까지 일시적2주택자의 양도세 비과세 기간이라고 하면..그날을

잔금날짜로 해서 계약을 하고 소유권도 이전등기를 하고요.

7억5천이 집값이라고 할때 2억은 계약금+중도금 의 형태로 돈을 받고 5억5천만원은 2020.10.5일날 새로 매수하는 사람과 저희가

전세계약을 새롭게 2달정도(전세보증금을 못받은 돈 전체인 5억5천만원)로 맺어서 12월 5일 두 달이후 실제 저희가 퇴거를 하면서 나머지 전세보증금을 잔금처럼

받아가면 된다고 하는데 이런 계약 맺어도 되는건지..법적으로 저희가 사기같은거를 당할 위험성은 없는지. 조심해야할것은

어떤것이 있는지 너무너무 궁금합니다. 매도하는 거래가 처음이라서요..꼭 한분이라도 답글 부탁드립니다.

2주택자 취득세 오르기전에 등기 치기위해서

본문처럼 해서 일주일만에 끝냈네요

그리고 내일 새로운세 입자 계약서 쓰러갑니다

2020-09-09 * 점아이콘